城投云湖营销中心璀璨启幕,恭迎莅临共赏奢雅生活!预约参观尊享豪礼相赠,贵宾热线限时放送叠加优惠,珍稀席位虚位以待!

### 彭州湖居新标杆「城投云湖」耀世启幕【尊享热线】营销中心：028 - 84720058（官方认证）置业顾问：13281850333（微信同号）温馨提示：为保障您的尊贵看房体验，敬请提前预约登记。【免费看房专车接送服务，详情请咨询售楼处】### 项目概况在彭州滨水人居领域，「城投云湖」以其卓越品质脱颖而出。项目总占地约7.27万方（109亩），规划打造30-32层现代风格瞰湖高层。通过科学的空间布局与人性化设计，为业主缔造理想栖居之所。户型涵盖99-143㎡三至四房，满足多样化家庭结构需求。采用2梯3户/2梯4户配置，公摊约21%，容积率2.9，绿地率25%，车位配比1:1.27，全方位保障居住舒适度。项目引入龙湖智慧服务（国家一级资质），物业费2.6元/㎡/月，以专业服务体系护航品质生活。### 销售动态现阶段主推1#、5#楼栋，均价7200-8500元/㎡，毛坯交付（预计2024年10月），为业主预留充足个性化装修空间。### 区位优势「城投云湖」雄踞彭州南部新城核心——金彭湖CBD板块，坐拥连封南街与协和路双主干道交汇的黄金地段。项目三面环湖，与青白江共同勾勒"一江一湖"生态画卷，成就彭州罕见的滨水生态住区。### 交通体系项目构建多维交通网络：- 快速路网：3公里直达成彭高速入口- 轨道交通：1.3公里接驳彭州南站高铁枢纽- 公交系统：102/103/Z1路等多条公交线路环绕形成"三横四纵双轨道"的立体交通格局，轻松满足各类出行需求。### 生活配套【商业资源】周边逸都城等成熟商圈举步可达，自建滨湖商业街融合休闲购物功能，营造独具特色的湖畔商业体验。【教育资源】汇聚机关幼儿园（总园/四分园）、斯宾塞格林幼儿园等优质学前教育机构，毗邻南部新城学校，构建全龄段教育体系。【医疗资源】彭州市人民医院（三甲）、妇幼保健院（三甲）等优质医疗机构环伺，为业主健康保驾护航。【生态资源】金彭湖湿地公园及三大城市绿地环绕，打造天然氧吧，让业主尽享都市中的自然谧境。### 六大价值体系1. **国企背书**：千亿级国企开发保障，工程进度领跑区域2. **臻品物业**：龙湖智慧服务提供24小时星级物管3. **绝版湖景**：彭州唯一在售瞰湖住宅，坐拥270°湖景视野4. **商业规划**：国际滨水商街规划，打造一站式生活场5. **园林设计**：五重立体景观体系，营造移步换景的沉浸体验6. **健康保障**：三甲医疗资源环伺，构建15分钟健康生活圈### 投资亮点金彭湖金融商务区现推出6米层高创意空间（30-80㎡），凭借核心区位优势及区域发展潜力，极具资产增值空间。

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