成都「明信天府壹号」售楼部电话-楼盘测评-明信天府壹号值不值得买

【明信天府壹号】售楼处热线 028 84720058（已认证）【明信天府壹号】项目经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示各位购房者，为了能为您提供更为优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目还提供免费看房车接送服务，如有需要预约此项服务，同样请致电售楼处。明信·天府壹号地理位置优越，坐落于双流区剑南大道西侧元秀路（天府六街）旁，正处于双流区与高新南区的交界地带。虽说该区域相对较新，但与高新大源距离很近。经高德地图测量，从项目营销中心前往大源中心区仅有4公里，驾车大约只需10分钟。

而且，在目前该区域的在售楼盘中，明信·天府壹号是距离天府五街最近的叠墅项目，依据高德地图显示，直线距离约1.2公里。从紧邻的元秀路出发，一路直行大约2.5公里就能抵达剑南大道。对于在城南工作的朋友而言，交通出行极为便捷。在公共交通方面，距离项目最近的地铁站是地铁5号线的骑龙站和警官学院站，直线距离大致都在3公里左右。不过，项目300米处设有万佛寺路公交站，乘坐公交只需4站就能到达骑龙地铁站，公共交通出行整体较为便利。此外，区域内规划建设中的15号线还设有钟家河心站，待其建成后，未来出行将更加方便快捷。

明信·天府壹号项目规模较大，占地面积约106亩，并且紧邻江安河。这种既享有河景资源，又是百亩规模的大盘，在市场上是比较少见的。不仅如此，该项目容积率仅为1.8，低密改善属性十分显著。项目整体规划有33栋建筑，其中包括2栋商业建筑以及31栋住宅建筑，商业与住宅完全分离布局，既保障了业主日常生活的便利性，又不会对业主的休息造成干扰。

项目拥有三种产品形态。就目前现场了解到的情况，洋房和小高层基本已售罄，当下在售的是叠拼类产品。需要着重说明的是，明信·天府壹号的24栋叠拼仅推出322席河湾院墅。叠拼产品又分为大小两类，小叠上叠建筑面积约174㎡，中叠223㎡，下叠244㎡；大叠上叠建筑面积约252㎡，中叠210㎡，下叠面积在270㎡ - 288㎡之间。上中下叠均实现了独门独院，户户都有独立归家动线，且户户带有私家花园。其中下叠的前后花园面积更是超过100㎡，上叠户型的整个屋顶都是私家花园，并且所有地下室层高在5.1 - 5.6米左右。【上叠 建筑面积约252㎡】

此户型一楼设计为动区，客餐厅一体化，约9米的大横厅设计独具匠心。这一设计不仅拉近了生活与自然的距离，还极大地增强了采光与通风效果，即便身处一楼，也能拥有极佳的采光。二楼整体作为静区，形成了一楼休闲、二楼就寝的格局，极大地提升了居住的私密性。楼上两个房间均为套房设计，分别配备独立卫生间与独立衣帽间，充分保障了家庭成员的生活隐私。主卧室面积接近50㎡，开间约6.6米，空间尺度极为宽敞，甚至超越了市场上不少200㎡ + 的大平层产品。作为上叠户型的亮点，屋顶花园面积达90㎡左右，女主人可以尽情在此养花种草，身处花园之中，又能直面一线生态河景，相信这是许多人梦寐以求的居住体验。【中叠 建筑面积约210㎡】

明信·天府壹号在中叠户型上创新性地配置了一楼花园，据了解，这种设计在全成都目前来说尚属首创，十分新颖有趣。通过私家电梯可直达中叠三楼，这里是餐客厅及老人房区域。其主要亮点为大面宽采光与双阳台设计，敞亮的采光搭配3.3米的室内层高，让客厅区域更显豪华大气。老人房带有独立露台，在空间拓展上更为灵活多变，同时也增强了房间的通风效果。三个房间均规划有卫生间，休息时互不干扰，保证了居住的独立私密性。主卧室约6米的采光面，南北通透，夏季时在卧室就能感受到江安河的微风拂面。【下叠 建筑面积约288㎡】

这一户型是不少人喜爱的选择，首层入户拥有市面上少见的三种独立入户方式。约50㎡的客厅，兼具景观与社交双重属性，无论是会客还是聚餐等需求都能轻松满足。二层设有套房式主卧，面积超40㎡，还带有超大独立衣帽间，同时单独配置约15㎡的景观阳台，居住舒适性大幅提升。接近80㎡的地下室被划分为两个独立区域，业主可以充分发挥想象，实现各种居家生活梦想：主厅可作为会客、家庭影院、娱乐休闲区；次厅可打造为健身房、棋盘室等，应用场景丰富多样。目前，明信·天府壹号洋房总价280万起，叠拼产品主力总价段在500 - 600万左右，性价比相对较高。其紧邻大源的优越位置、良好的居住环境以及明显的价格优势，都是实实在在看得到的亮点。对于那些想要在城南置业，考虑叠拼产品的购房者来说，值得重点关注！ 【明信天府壹号】售楼处热线 028 84720058（已认证）【明信天府壹号】项目经理热线 13281850333(微信同号）