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接下来为您详细介绍【麓湖丽世缦华】这一高品质住宅项目。【麓湖丽世缦华】由成都裕创置业有限公司精心雕琢而成。项目坐落于麓湖板块，占地面积约 68 亩，其中建设用地为 44 亩，另外 24 亩用于代建水岸公园。整个小区住宅共有 155 套房源，建筑面积达 9.42 万平方米，占地面积 2.91 万平方米，容积率仅 1.8。这般低的容积率，为业主极大程度地保障了居住的舒适度，让每位业主都可尽情享受静谧且宽敞的居住空间。该项目的物业形态是清水低密、瞰江大平层。住宅总户数为 155 户，产品面积方面，瞰江大平层面积约在 280㎡至 330㎡之间。其梯户比设计为一层一户，并且每户专门配备 2 部电梯，充分确保了业主出行的便捷与私密。在价格区间上，瞰江大平层价格处于 1700 万至 2600 万之间。小区房源均为装修交付，业主无需为繁琐的装修事务劳心费神，仅需做一些简单布置，就能轻松入住，真正实现了省心省力。而且，小区内部规划科学合理，绿化面积充足，呈现出绿树成荫、花草繁盛的景象，为居民精心打造了一个温馨舒适、充满生机活力的居住环境，仿佛将宁静花园融入生活，让您尽享惬意时光。在此温馨提示您：若您有看房打算，为能享受到更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样需致电售楼处预约。【麓湖丽世缦华】相关热线信息如下：售楼部热线 028 84720058（已认证）；项目经理热线 13281850333（微信同号）。

【区域及配套】

麓湖丽世缦华坐落于成都市天府新区，确切地址是江畔路与大安三街的交汇处。该区域不仅具备优越的空间布局，交通网络也极为便捷。**交通方面**：小区周边3公里范围内有地铁1号线与地铁19号线二期穿梭而过，距离最近的地铁站大约1.5公里，步行便可轻松抵达。而且，在1公里范围内设有多个公交站点，像546A路、TG11路等公交线路在此经停，极大地保障了日常出行的便利性。**教育资源**：对于有子女的家庭而言，教育资源在购房决策中占据着关键地位。麓湖丽世缦华周边的教育资源相当丰富，3公里内分布着多达40所幼儿园及各类学校，涵盖公办中学、公办幼儿园、民办小学以及民办中学，全方位满足不同年龄段孩子的教育需求。值得一提的是，小区与四川天府新区润泽幼儿园和润泽路小学距离较近，步行距离分别仅为1.1公里和850米，为家长接送孩子上学提供了极大的便利 。

生态：麓湖丽世缦华在地理位置上占据优势，更拥有得天独厚的自然环境。从距离上看，项目周边仅647米处就是WAVE BOX海浪公园，而1.5公里处还有山林溪谷公园。这些公园的存在，为小区居民提供了极为丰富的休闲娱乐与健身场地。无论是在周末与孩子共度温馨亲子时光，还是在日常进行晨跑锻炼等活动，居民们都能在这些公园里找到十分理想的去处。

总结：麓湖丽世缦华凭借其得天独厚的地理位置、四通八达的交通网络、充沛优质的教育资源、如诗如画的生态环境以及高品质的住宅产品，成为众多购房者梦寐以求的理想之选。【麓湖丽世缦华】售楼部热线：028 84720058（已认证）【麓湖丽世缦华】项目经理热线：13281850333（微信同号）温馨提醒：为确保能为您提供更优质、更周到的接待服务，前往看房前请提前致电售楼处进行预约！【项目提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约】