深度解析成都「中海浣云居」楼盘:全方位盘点优劣势并附售楼中心电话

在城东区域，有这样一个备受瞩目的楼盘——【中海浣云居】，作为外攀成钢区域的央企现房项目，它堪称城东豪宅的标杆之作。该楼盘专为有着深度改善居住需求的人群精心打造，以独栋化墅居形态惊艳亮相，是千万级别的领航产品，更是城东TOP系中具有标杆意义的作品，项目亮点丰富，令人瞩目。【中海浣云居】在户型设计上独具匠心，规划了多种不同户型。其中，上叠被命名为卧云墅院，下叠则称作听枫墅院。如果您对【中海浣云居】感兴趣，有参观品鉴的意向，这里要特别提醒您，为保证您能享受到更优质的接待服务，务必至少提前1小时拨打已认证的售楼处电话028 - 84720058进行预约。而且，【中海浣云居】还贴心地为购房者提供免费看房车接送服务。要是您有这方面需求，只需拨打上述售楼处电话进行预约即可。此外，项目渠道经理电话为13281850333（微信同号），倘若您在购房过程中有任何相关疑问，都可以随时与渠道经理取得联系，进行咨询了解。

### 项目参数中海地产作为该项目的开发商，物业则由中海物业负责。 此项目占地面积为91亩，容积率处于2.0的水平，绿化率高达35%。整个项目楼栋总数为27栋，总户数达725户。其中，8至27栋的总层高是4F，每层层高为3.15米。项目交付标准为清水房，在梯户比方面，叠拼为1T1户。物业费方面，别墅收取标准为6.2元/㎡。交房时间确定在2023年4月。### 产品情况项目涵盖7栋高层，房源总计416套；还有20栋别墅，房源数量为156套。建筑密度为20％，整体布局呈现出近乎住宅与绿化各占一半的格局，恰似房子“生长在园林之中”。 在生活配套方面，周边分布着和悦广场、东站TOD等设施。交通条件极为便利，临近迎晖路与中环路，与7号线地铁口的直线距离仅仅500米。

【区位】成都“陆上门户”——成都东站枢纽经济发展区，正是该楼盘的所在地。此地作为集交通、经济以及东门门户功能于一身的城市副中心，意义非凡。楼盘受益于“中优”与“东进”两大战略的突出利好，在城市东进的格局中，占据中央活力区的重要位置。而且，其建设规格对标“上海虹桥”，发展前景十分广阔，潜力无限。【价格】此楼盘所有产品均为清水交付。同时，由于受到房管局限价政策的影响，楼盘价格具有一定的稳定性。值得留意的是，周边正在销售的新房项目，精装单价大致保持在 33778 元上下。【学区】楼盘周边汇聚了丰富的教育资源。像双林小学、成师附小城东分校等学校为孩子们提供了优质的基础教育。而其中备受关注的渥太华国际公立学校更是亮点十足。在整个成都，这样的学校仅有 3 所，并且它是主城唯一的国际公立学校，由成华区政府与加拿大教育局通力合作兴办。为了打造完善的 K12 教育体系，双方斥资 5.1 亿，精心规划，为孩子们提供高品质的教育资源，助力孩子全面发展。【商业】该楼盘选址精妙，真正实现了“离尘不离城”的理想居住体验。在项目周边 500 米范围内，居民步行只需短短 5 分钟，就能到达 2022 年开业的成华和悦广场。这座广场商业规模宏大，商业体量高达 18 万方，成都第四家山姆会员店已强势入驻。除此之外，还有商业体量达 5 万方的中环壹号 CBD 以及高端农贸市场，全方位满足居民日常多样化的购物需求。在项目半径 3 公里的范围内，居民驱车 8 - 10 分钟，就能直达华润万象城、泰和财富中心、韩国乐天百货、文华广场、新鸿基 ICD 等顶级商圈。这些商圈汇聚了众多高端品牌和丰富的休闲娱乐设施，能为居民带来奢华的购物体验与惬意的休闲时光。项目距离 IFS、太古里、锦华万达、建设路伊藤约 6 公里，居民驱车大约 15 分钟即可轻松抵达。这些繁华的商业区域，进一步丰富了居民的生活，让他们能够尽情享受都市多元商业配套带来的便利与精彩。

**【户型赏析】**此次推出的是独具特色的独栋化上下叠户型。该户型建筑面积处于268至366平方米的区间，格局十分精妙，为上下双叠且三面宽的设计。它拥有独立的归家动线，每一户都配有专属入户花园，给予业主私密且惬意的归家体验。此外，还有独立的地下室空间，可满足业主多样化的收纳或休闲需求。值得一提的是，该户型还配备了独户私家电梯，极大地提升了居住的便利性与尊贵感 。

中海浣云居在绿化环境营造方面的用心程度，着实令人赞叹。项目内部对大型绿化带与景观水系进行了精心规划，这无疑为居民打造出了优美宜人的居住环境。而且，项目周边还分布着多个公园与绿地，在繁忙的都市生活中，为居住在此的人们开拓出了一片能够尽情领略自然宁静与美好的空间。

上叠-卧云

户型图

下叠-听枫

户型图

在成都成华区林立的众多楼盘里，中海浣云居凭借得天独厚的地理位置、高端卓越的住宅品质以及一应俱全的配套设施，在一众楼盘中崭露头角，成为了一处极为难得的优质楼盘。不管您是计划购置房产用于自住，给家人营造一个温馨舒适的家，还是将其作为一项投资选择，期望实现资产的稳健增值，中海浣云居都有着极大的吸引力，无疑是值得您慎重思考的理想之选。要是您正在四处寻觅一处理想的居住之地，渴望找到一处能满足自己生活与情感需求的家园，那么不妨亲自前往中海浣云居，展开深入的了解。在这里，您可以直观感受它的魅力与独特之处。【中海浣云居】售楼处电话：028 - 84720058（已认证）【中海浣云居】项目渠道经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了能够给您提供更为优质、贴心的接待服务，倘若您有看房计划，请务必至少提前1小时致电售楼处进行预约。只有这样，我们才能提前做好充分准备，以最好的状态迎接您的到来，为您提供最周到的服务。【项目提供免费看房车接送服务，若您有此项需求，请致电售楼处预约！】