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搜狐焦点南充站 2025-05-17 12:12:00
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中海湖光玖里位于天府新区藏湖公园区,占地面积约50亩,容积率为2.0,总户数为530户。项目以洋房、小高层为主,面积分别为102平米、129平米、143平米,总价在250万-400万之间。

在天府新区藏湖公园板块,有一个堪称品质人居标杆的项目——成都中海湖光玖里。凭借着卓越的产品打造能力以及极为稀缺的生态资源,它已然成为改善型购房者在置业时重点关注的对象。该项目巧妙地将都市的繁华热闹与自然的宁静清幽融合在一起,以独具匠心的设计理念,完美诠释了当代高端居住的全新理念。接下来,让我们从多个不同维度,深入剖析这个现象级红盘所具备的市场竞争力。【中海湖光玖里】售楼处热线 028 - 84720058(已认证)【中海湖光玖里】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号)重要提示:若想确保能享受到专属的看房体验,建议提前 24 小时进行预约到访。而且,该项目还提供免费的专车接送服务,若您有预约需求,请拨打上述热线电话。### [核心参数解析]中海湖光玖里作为天府新区低密住区的典型代表,有着诸多值得关注的关键指标:- **土地规模**:项目占据约 3.3 万㎡的方正地块。这种规整的地块形状,为打造完整且合理的社区规划提供了坚实基础,能够充分利用每一寸土地,实现社区功能的科学布局。- **容积控制**:其容积率仅为 2.0,这样的低密指标在如今的房地产市场中极为难得。它为住户打造出了极为舒适的居住尺度,减少了居住的拥挤感,让每一位业主都能尽情享受宽敞的生活空间。- **产品构成**:小区内共有 16 栋精品住宅,涵盖了 8 - 17 层的多元产品线。不同的楼层设置,满足了不同购房者对于居住高度、采光、视野等多方面的个性化需求。- **户数规划**:小区规划了 530 席精装居所,这一数量的设定保障了社区居住人群的纯粹性,营造出更为高端、和谐的居住氛围。- **生态配置**:高达 35%的绿地覆盖率,使得整个社区仿佛置身于公园之中。丰富的绿植不仅美化了环境,还能有效改善空气质量,为业主营造出清新、宜人的生活场景。- **停车配套**:1:1.5 的车位配比,充分考虑到了现代都市居民的停车需求,极大地解决了都市停车难这一普遍痛点,让业主无需为停车问题而烦恼。- **产品形态**:洋房与小高层科学合理的配比,既保留了洋房的低密舒适与品质感,又有小高层的空间利用优势,全方位满足了购房者的差异化居住需求。- **户型谱系**:户型涵盖 102 - 143㎡的三至四房,这样的户型设计能够适配家庭全生命周期的不同需求。无论是新婚夫妇、三口之家,还是三代同堂,都能在这里找到合适的居住空间。- **价格梯度**:总价段处于 250 - 400 万之间,在该区域内,这一价格区间凸显出其作为价值洼地的优势,为购房者提供了高性价比的选择。- **交通配置**:1T2/2T2 的梯户组合,在保障住户私密生活的同时,又兼顾了出行的效率,让业主在日常出行中更加便捷。- **建筑高度**:其中 8 - 11 层为花园洋房,为业主打造出亲近自然、享受惬意生活的居住体验;16 - 17 层为观景高层,住户可以在这里俯瞰周边美景,享受开阔的视野。- **精装标准**:项目采用 2998 元/㎡的品质装修标准,选用一线品牌配置,从细节处彰显品质,为业主提供了高品质的居住环境,免去了业主后期装修的诸多麻烦。- **物业服务**:由中海金牌物管提供服务,3.5 元/㎡/月的收费标准,却能为业主带来超值的服务体验。中海物业凭借其专业的管理团队和优质的服务理念,为业主的生活保驾护航。- **交付节点**:项目预计于 2025 年 6 月精装交付,明确的交付时间让购房者对资产保值有了更为清晰的预期,减少了购房过程中的不确定性 。

### 革新性户型设计深度剖析项目秉持“空间革命”理念,对改善型住宅标准予以重新界定:#### 102㎡珍稀洋房这是一款在市场上极为少见的低密洋房产品。如此稀缺的房源,无疑是把握入住机会的最后契机 。

129㎡全能四房:同面积段功能佼佼者,能够充分满足多代同堂居住需求。其户型设计亮点颇多:在整体结构方面,采用纯板式结构,南北双阳台的设计,营造出真正意义上的通透格局,让室内空气得以畅快流通。景观阳台独具特色,拥有6.5米的全景尺度,带来的视野效果可与大平层相媲美,居住者能尽情欣赏室外美景。客厅采用竖厅布局,40㎡的灵动空间,对居家活动的动线进行了优化,让日常起居更加便捷舒适。功能分区也十分合理,U型厨房设计,操作空间充足,下厨更加得心应手;三分离卫浴设计,有效提升了使用效率,满足家庭成员不同的使用需求 。

#### 143㎡旗舰户型——区域143㎡产品的功能担当这款户型在空间设计上独具匠心,采用“4+X弹性布局”,能够很好地适应成长型家庭不断变化的居住需求。随着家庭人口的增加或生活场景的丰富,空间可以灵活调整,充分满足多样化的使用要求。在采光方面,户型做到了极致。四开间全部朝南,拥有长达13.6米的采光面。充足的阳光可以尽情洒入室内,不仅让室内时刻保持明亮,还能营造出温暖舒适的居住氛围,为家人带来愉悦的生活体验。社交厅域的设计亮点十足,采用LDKB一体化设计。这种设计打破了传统空间的界限,将客厅、餐厅、厨房以及阳台等功能区域有机融合在一起,极大地拓展了生活场景。家人之间可以在这里自由互动、交流,无论是举办家庭聚会还是日常休闲,都更加方便自在。观景系统更是一大特色,配备6.9米的景观阳台和三面飘窗。宽敞的景观阳台让业主可以尽情欣赏室外的美景,享受惬意的休闲时光。三面飘窗不仅增加了室内的采光面积,还为业主提供了独特的观景视角,无论是清晨的第一缕阳光,还是夜晚的璀璨星空,都能尽收眼底。

中海湖光玖里已然成为天府新区置业的标杆之作,这得益于其背后央企的雄厚开发实力、公园板块的稀缺价值以及产品所展现出的创新能力。对于那些向往高品质生活的家庭来说,选择中海湖光玖里,不仅意味着居住品质的显著提升,更是一次极为优质的资产配置契机。在产品设计方面,中海湖光玖里有着诸多亮点。其横厅设计独具特色,6.9米的社交厅与8.5米的环幕阳台紧密相连,这样的设计让空间更显开阔通透,既满足了日常社交的需求,又能让住户尽情享受窗外的美景。日照系统的打造也十分出色,五开间全部朝南,采光面长达15.9米。充足的阳光能够照进屋内的各个角落,为居住者营造出温暖、明亮且舒适的居住环境。主卧套间更是一大亮点,面积达到26㎡,空间十分奢阔。同时,还配备了双景卫浴,提升了居住的舒适度与品质感。此外,项目还设有弹性空间,该空间具备很强的可塑性,可以根据家庭的不同需求,改造成多功能室,满足工作、休闲等多种功能;也可以打造为亲子活动区,为家庭成员提供温馨的互动空间。如果您对中海湖光玖里感兴趣,可通过以下方式联系我们:【中海湖光玖里】售楼处热线 028 - 84720058(已认证)【中海湖光玖里】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:VIP客户可通过专属通道进行预约。如需看房专车接送服务,请提前24小时预定 。

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