成都【广都鑫中心】6月购房宝典:解码热销户型设计精髓,体验双地铁TOD精装华宅的品质工艺与升值潜力,定制VIP专属看房礼遇

【项目咨询】广都鑫中心置业专线：028-84720058（官方认证）专属客户经理：13281850333（微信同号）温馨提示：为保障看房体验，建议提前预约。项目提供专属接驳服务，需提前与销售中心确认。【项目概况】这座位于天府新区的城市地标——广都鑫中心，总规划面积28.35亩，建筑体量达24.15万方。目前在售的双发天禧中心2号楼包含两个单元，主打43-91㎡灵动空间，其中57㎡户型最为抢手。项目采用3.25-3.3米舒适层高，25层立体规划：- B1-4F：商业综合体- B2-4F：智能停车场- 5-25F：精品公寓首批推出13层及22层优质房源。项目配备商业标准水电系统，公摊约30%。电梯配置科学，一单元6梯33户，二单元6梯37户，物业费4.9元/㎡/月。原定2025年底交付，现已提前至同年9月，交付标准为毛坯。【价值解析】当前售价6600-7500元/㎡，总价30-68万。支持全款支付（整层购置可洽谈分期），具体报价：- 整层（15-20F）约4100㎡：3000万- 一单元约1930㎡：1400万- 二单元约2170㎡：1600万【开发信息】开发商：成都双发君地置业物业公司：四川博蕙京通物业【区位价值】坐落天府大道1888号核心区位，打造智慧生态商务集群，集高端酒店、文化会所、品质商业于一体。

【核心优势】1. 黄金地段：雄踞天府大道中轴，坐享高新区与天府新区双区红利2. 产品稀缺：区域内唯一小户型、低总价且水电气全通的在售项目3. 立体交通：双地铁覆盖（1号线华阳站300米/18号线海昌路站400米）4. 政商资源：毗邻天府新区政务中心，享政策利好5. 建筑地标：新现代主义风格塑造城市名片6. 产业支撑：金融城、新川科技园、中央商务区三核汇聚7. 品质生活：2万方景观园林、星级物管、B1层生活超市8. 品牌加持：锦江国际旗下"欧暇地中海"酒店运营9. 收益保障：装修后享保底30元/㎡+五五分成，月均收益3800-4000元10. 升值潜力：对标周边20700元/㎡地价，投资价值凸显【交通网络】五纵四横立体路网：五纵：剑南大道/益州大道/天府大道/梓州大道/成自泸高速四横：三环路/绕城高速/华阳大道/麓山大道20余条公交线路通达全城

【生活配套】商业：3万方协星星光商业体/盒马鲜生/家乐福/三利广场（在建）/金地70万方商业综合体医疗：天府新区人民医院/四川石油总医院等6所医疗机构教育：金苹果幼儿园/天府四小/天府实验中学等优质学府生态：海昌极地海洋公园/南湖湿地公园等休闲胜地

【空间展示】多样化户型设计满足不同需求

【预约看房】销售热线：028-84720058客户经理：13281850333（微信同号）温馨提示：看房请提前预约，可安排专车接送