成都「中旅青羊馥棠」深度评测:精工匠筑户型设计亮点解码、主城黄金区位价值剖析,同步解读6月楼市新政风向与资产配置机遇前瞻

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项目价值亮点解析：位于成都核心区域的中旅青羊馥棠，占据城市优质区位，周边商业氛围浓厚，立体交通网络四通八达。项目采用现代简约设计理念，在提升居住品质的同时，精心打造了多种功能分区明确的户型，既满足实用需求又兼顾空间美学。配备24小时专业物管团队，致力于为住户提供安全无忧、舒适便捷的社区生活体验。

地段配套优势：项目紧邻地铁4号线站点，步行范围内聚集多个大型购物中心，优质学区及医疗机构环伺。社区内部规划有中央景观花园、多功能休闲广场等配套设施，在都市繁华与静谧生活间取得绝佳平衡。

中旅·青羊馥棠

中旅TOP级【馥棠系】西南首作 - 全国第二座标杆作品

占据青羊核心区位 匠造低密臻品住区

核心亮点

项目概况

建筑面积：143-170-190㎡臻装大宅

推售房源：1#2#（16层/143㎡）、3#（15层/190㎡）

参考单价：3.45-3.8万元/㎡

总价区间：490-722万元

物业服务：5.7元/㎡/月

容积率：1.8

交付时间：2026年12月

区位价值解析

黄金生活圈 都会理想栖居

项目坐拥0.5平方公里优质生活圈，聚合商业、交通、教育、生态四大核心配套：

商业配套

3公里范围内汇聚青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里等大型商业综合体，满足全时段品质消费需求。

交通体系

立体化交通网络：

※项目距离地铁4号线蔡桥站仅300米（直线距离）

教育资源

K15全龄优质教育矩阵：

生态资源

环抱五大公园体系：蔡桥公园、FF体育公园、非遗玩湃全科体育公园、成飞公园、环城生态带，坐享城市绿肺。

户型鉴赏

匠心打造稀缺户型，户户皆为传世藏品

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