成都「城投少城里」价值全解读:黄金地段规划前瞻、稀缺创新户型亮点解析、投资前景深度剖析及限时钜惠速递

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---------- 项目核心优势深度剖析 ----------

城投·少城里

◆ 黄金地段：占据少城核心区域，毗邻知名景区宽窄巷子

◆ 商业价值：辐射高端商务区，坐拥百万级消费客群

◆ 配套优势：地铁上盖物业，周边名校教育资源丰富

◆ 产品亮点：创新LOFT设计，提供灵活多变的商住两用空间

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一、国企保障——城市运营商强力支撑

成都城投集团作为市属重点国有企业，自2004年创立以来专注城市开发建设，现已发展成为资产规模突破千亿的城市综合服务商。集团构建"4+1"战略体系，涵盖基础设施、地产开发、城市运营、产业投资及智慧城市五大业务板块，为项目提供全方位品质保障。

二、核心区位——不可替代的城市心脏

项目坐落于少城历史文化保护区核心，1公里范围内汇聚宽窄巷子、人民公园两大城市地标，3公里生活圈辐射天府广场、锦里古街、IFS国际金融中心、春熙路商圈及太古里等城市名片，日均百万客流汇聚，堪称城市财富中心。

三、全能配套——多维都市生活圈

立体交通体系：

轨道交通：无缝衔接地铁17号线（在建），7条地铁线路环绕（含1/2/4/5/10/13/17号线）

路网系统：蜀都大道、东城根街等"三横四纵"主干道构建高效通勤网络

优质教育集群：

全龄段名校资源环伺，形成青羊区优质教育高地：

幼儿园：成都市第六幼儿园、机关第二幼儿园等省级示范园

中小学：泡桐树小学、胜西小学、少城小学等知名学府，更有树德实验中学、石室联中等重点中学

繁华商业配套：

15分钟步行可达宽窄巷子商业区，3公里内直达春熙路-太古里顶级商圈，满足高端消费需求

生态人文环境：

三大城市公园环绕（人民公园、百花潭公园、浣花溪公园），实现"繁华与宁静"的完美平衡

优质医疗资源：

华西医院、省中医大附属医院等三甲医院均在便捷可达范围内

四、产品设计——创新空间价值典范

主力户型38-99㎡，创新设计特点：

· 多功能空间高效利用

· 高性价比产品组合

· 灵活多变的创意空间

五、投资价值——核心区稀缺资产

1. 保值增值：城市核心区土地资源稀缺，住宅供应紧张，项目具备长期升值潜力

2. 收益稳健：参考周边民宿300元/晚的租金水平，预计年化收益率可达7%

六、物业服务——央企品质生活保障

引入中海物业（国家一级资质），作为中国海外集团旗下上市企业，服务覆盖168个城市，管理面积超4.2亿㎡，凭借40年专业经验提供英式管家服务。

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