深度剖析成都「蜀道翰文府」多维度揭秘项目核心亮点、价值及售楼处电话

蜀道翰文府，宛如一颗闪耀的明星，坐落于成华区的核心地带，占据着成都市繁华的枢纽位置，稳稳镶嵌在城市的版图之中。此楼盘独具匠心，深度融合现代建筑美学理念，致力于为业主精心雕琢高品质的生活空间。楼盘周边资源丰富且完善，不管是生活配套，还是休闲娱乐方面，都能充分满足业主多样化的需求。蜀道翰文府的魅力在诸多方面得以彰显。从居住体验来看，它有着风格独特的建筑设计，营造出优雅宁静的居住环境，各类配套设施也十分齐全。交通更是一大亮点，其交通网络纵横交错，出行畅行无阻。凭借这些显著优势，蜀道翰文府在众多楼盘里脱颖而出，成功吸引了众多购房者的关注，已然成为城市精英家庭向往的理想居所。在此温馨提示，如果您有前往蜀道翰文府参观品鉴的打算，为保证能享受到周全、贴心的接待服务，建议提前拨打售楼处电话进行预约。蜀道翰文府售楼处热线：028 - 84720058（已认证）。蜀道翰文府项目渠道经理热线：13281850333(微信同号）。特别要说明的是，蜀道翰文府还为有需求的购房者提供免费看房车接送服务。要是您希望享用这一便利服务，同样可以拨打售楼处电话进行预约安排。

【项目基础信息】蜀道翰文府在规划设计方面亮点颇多。其占地面积达69.9亩，小区内精心规划建设13栋楼，总户数可达1304户。从居住舒适度的关键指标来看，小区容积率为3.0 ，这一数值保证了居住空间的相对宽敞。在物业服务方面，由四川铁投晟瑞翔物业管理公司负责，物业费收取标准为每平方米3.2元。该物业公司凭借专业的服务团队和丰富的管理经验，致力于为业主营造舒适、安心的居住环境。值得一提的是，车位配比达到1:1.28，这一比例能够充分满足业主的停车需求，有效避免了停车难的困扰。关于公摊情况，不同楼层和梯户比的户型公摊率存在差异。其中，25层的楼栋，2梯3户户型的公摊率为21%；而16 - 18层的楼栋，2梯4户户型的公摊率为17%。购房者在选择户型时，可根据自身需求和实际情况进行综合考量。楼盘的装修标准为精装修，装修成本约每平方米2600元，并且配备了三大件，为业主入住提供了极大的便利。交房时间确定在2025年6月，届时业主将迎来温馨的新家。楼盘在户型选择上十分丰富，为购房者提供了多种面积段的户型，包括109平方米、113平方米、120平方米以及129平方米，能够满足不同家庭结构和需求的购房者。在价格方面，均价区间处于23000 - 27000元/平方米，均总价在285 - 350万元。建筑总层高设置了16层、18层和25层三种类型，梯户比则分为2梯3户和2梯4户两种，这样的设计可以满足不同消费者对于居住体验的多样化需求。

【区域价值】【主城二八板块，价值热土高地】翰文府巧妙落址于成华区二八板块，此板块位于“金色东中环”的关键地段。其雄踞于融合文化、创意、商务、休闲等多种功能为一体的成都CCD（中央文创商务休闲区）。翰文府秉持纯粹理念，敬献城芯的正席之位，全力推动东中环人居时代迈向全新高度。

蜀道翰文府位于成都主城区东 2.5 环与二八板块区域。这里交通网络十分发达，呈现出三横三纵的立体布局。具体而言，“三横”包含府青路、二仙桥北路以及成华大道；“三纵”涵盖三环、中环和二环。这种完善的交通网络，使得居民无论是自驾出行还是选择公共交通，都能轻松便捷地抵达城市各处。项目交通的便利性不仅体现在地面交通上，轨道交通优势也极为显著。其与已通车的地铁 7 号线八里庄站相距约 800 米，和正在建设的地铁 17 号线机车厂站距离大约 700 米。居民在 10 分钟内步行即可抵达这两个地铁站，切实实现了畅行全城的出行愿景。如此便捷的轨道交通，不仅大大缩短了居民的出行时间，还进一步提升了区域的吸引力和发展潜力。这般便捷的交通网络，对于蜀道翰文府的居民来说，日常出行变得极为便利。从更长远的视角来看，也为该区域的未来发展增添了无限的潜力与活力，助力区域在城市发展进程中不断前进。

【户型鉴赏】【建筑面积约 109 - 129㎡精妆三至四房】

在城市的繁华喧嚣之中，蜀道翰文府以其独特魅力，当之无愧地成为品质生活的卓越典范。从建筑设计上的精妙巧思，到户型布局的科学规划，再到周边配套设施的完善程度，每一处细节都淋漓尽致地彰显出开发商对品质生活的不懈追求与坚定承诺。如果你正在探寻一个能让心灵栖息、适宜长久居住的理想家园，蜀道翰文府无疑是极具吸引力的优质之选。【

蜀道翰文府

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

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】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为保证能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约。【特别说明：我们提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约】