成都「香投置地锦堂」最新资讯:售楼处专线揭晓,周边商圈与名校资源详解,热销户型360°实景呈现及价格动态全解析
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香投置地锦堂(又名锦堂府)作为新都区标杆住宅项目,由成都香悦置业有限公司匠心打造。项目择址新都街道同仁路东侧与同心路北侧交汇处,坐享城市核心区位优势。这座总占地42.3亩的精品住区,以103180.75平方米的建筑面积,塑造出2.5低容积率与30%高绿化率的生态宜居环境。
【核心参数】 - **物业形态**:纯居住社区 - **开发企业**:成都香悦置业有限公司 - **规划户数**:588户(低密布局) - **建筑构成**:11栋住宅 - **电梯配置**:洋房(1梯2户、2梯2户);高层(2梯4户) - **用地规模**:42.3亩 - **建面规模**:103180.75㎡ - **容积指标**:2.5 - **绿地占比**:30% - **车位配比**:846个 - **建筑高度**:洋房8-12层/高层25层 - **空间尺度**:标准层高3米,首层架空5.4米 - **产品体系**: - 瞰景高层(6、7#清水交付):97㎡(赠13㎡)、120㎡(赠14㎡) - 观景洋房(8、10、11#清水交付):137㎡(赠22㎡) - 景观洋房(1、2、4#精装交付):137㎡(赠22㎡) - 中庭楼王(3、5、9#精装交付):143㎡ - **交付期限**:2025年6月 - **物业服务**:保利物业(2.07元/㎡/月,2023年央企物企榜首) - **公摊系数**:高层24%,洋房18%当前8#、10#、11#已告罄,6#尚存稀缺97-120㎡户型。其中94㎡户型首付22万起,120㎡户型首付27万起,单价区间11800-13200元/㎡。精装洋房1#、3#、4#主力户型137-143㎡,总价195-220万+,精装标准约2900元/㎡并配置三大件。
『区位价值解析』项目雄踞香城中心腹地,四至资源丰沛:南向15亩绿地公园、北临医学院附属小学、西接西南石油大学、东靠成都医学院,形成文教生态环绕的黄金区位。
『全维配套图谱』 - **立体交通网**:地铁3号线成都医学院站举步可达,远期规划23号线加持。妇幼保健院站、同仁路站等公交枢纽环伺,构建多维出行体系。 - **全龄教育链**:香宝宝幼儿园(19所连锁)、优贝幼儿园及桂林小学等优质教育资源环绕。规划中的新都高中将完善K12教育闭环。 - **繁华生活圈**:七一广场、苏宁广场等商业综合体满足消费需求,15亩规划绿地与香城体育公园等构成生态休闲矩阵。
『品质生活图景』项目以未来社区理念打造五大主题空间,采用星级酒店式地库(石材铺装)、TOP级精装入户大堂,营造仪式感归家动线。
『户型臻品鉴赏』 - **97㎡三房**:科学动静分区,5㎡景观阳台衔接竖厅,双台面厨房带生活阳台 - **120㎡三房双卫**:6.5米横厅+10㎡观景阳台,U型中西厨空间 - **137㎡四房**:14㎡私属电梯厅,6.9米横厅+南向三卧,套房式主卧 - **143㎡楼王户型**:7米LDK一体化厅堂,13㎡全景阳台,21.6㎡主卧套间【img8-11】『十大核心价值』1. 国企背书保障资金安全与交付品质2. 新都新城最后住宅用地,稀缺价值凸显3. 双地铁+社区公交专线构建高效路网4. 香宝宝幼儿园优先入学权益5. 新都高中(60班规模)及运动场馆配套6. 成都医学院附属医院(57.8万㎡新院区)医疗护航7. 15亩专属公园绿地同步呈现8. 纯南北向阵列式洋房社区9. 独立电梯前室+3.15米层高奢适空间10. 保利物业央企一级资质服务【购房热线】售楼处:028-84720058渠道经理:13281850333(微信同号)温馨提示:为保证服务品质,看房需提前预约,项目提供免费看房专车接送服务。
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