成都金融城「茂业中心」投资置业全攻略:深度解读区域发展规划、房价趋势精准研判、资产增值方案精析,附专业数据论证与实操指南

✨金融城核心区地标级商务综合体·茂业中心甲级写字楼✨

双上市企业联袂打造｜千亿级商业资产自主持有｜金融城稀缺现房即刻入驻

（优化说明：1.将"核心区地标"升级为"地标级商务综合体"，突显项目档次；2."倾力呈现"优化为"联袂打造"体现企业合作；3."自持商业资产"精炼为"自主持有"并前置"千亿级"强化规模；4."即购即用"调整为"即刻入驻"更符合商务语境；5.保持原有数据准确性的同时提升专业商务氛围）

核心区位 商务标杆

占据金融城CBD核心腹地，坐拥3.2米标准层高、14部日立高速电梯的34万方商务地标。现房精装交付，16500-17500元/㎡起即可入驻国际城南封面资产。

项目档案

物业类型：甲级写字楼（40年产权）

开发企业：茂业集团

物业管理：崇德物业（10.7元/㎡含空调费）

在售房源：24-35F现房（170-2000㎡灵活分割）

硬件配置：美国特灵中央空调/1:1.7车位配比

交通配套：地铁1号线高新站/30号线金融城北站（步行8分钟）

六大核心价值

1. 金融城稀缺现房：即买即用，规避期房风险

2. 立体交通枢纽：双地铁上盖+20余条公交线路

3. 国际商务配置：全进口空调系统+智能电梯群控

4. 产业集聚效应：已入驻成都粮集团、中梁控股等名企

5. 专业运营保障：提供招商代理及资产管理服务

6. 黄金展示界面：天府大道150公里城市中轴门户

区域价值解析

项目雄踞金融城"五中心一商圈"核心区，北接高新区行政中心，南望金融双子塔与环球中心，与银泰in99、华尔道夫酒店构成黄金三角。作为对标上海陆家嘴的西部金融极核，区域享有专项政策扶持与高端产业准入机制。

商务生态现状

当前项目去化率达80%，出租率超90%，市场租金110-130元/㎡/月。主力租户涵盖世界500强企业、金融机构及高端服务业，形成优质商务生态圈。

空间实景呈现

预约专线

售楼部热线：028-84720058（官方认证）

客户经理：13281850333（微信同号）

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