成都「天恒御湖天境」6月最新动态:售楼处联系电话、详尽楼盘信息,还有开发商给出的优惠政策大揭秘

搜狐焦点南充站 2025-06-02 11:24:00

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成都天恒御湖天境位于成华区，占地61.7亩，位于城市中的湖畔，拥有优越地理位置和便利交通。项目有住宅和商业两种类型，总价在330-640万之间，主打户型有168平和196平，户型丰富，有带花园的。

在繁华喧嚣的都市之中，寻觅一处静谧舒适的栖息之所，是众多人的心愿。成都天恒御湖天境，恰恰就是这样一个将自然美景、高品质生活与便捷日常完美融合的理想之地。接下来，本文将带您深度探寻这个备受关注的楼盘，领略它独特的魅力与价值。【天恒御湖天境】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【天恒御湖天境】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】### 成都天恒御湖天境：都市中的湖畔美居【基本信息】- **占地面积**：61.7亩- **开发商**：北京天恒置业有限公司- **容积率**：1.5（住宅部分仅1.25 ）- **绿化率**：30%- **公摊**：19%，赠送12平入户- **梯户比**：2梯2户- **得房率**：98%- **车位**：443个，商业独立车位区- **楼层**：11F- **装修状态**：精装交付，标准为3000元/㎡，三大件齐全- **产品类型**：住宅8栋，共220户；商业4栋（含商业街、星级酒店）- **物业**：天恒物业- **物业费**：4.2元/平- **产品层高**：3.1米- **价格**：143㎡户型总价330 - 350万，168㎡户型总价430 - 460万，196㎡户型总价630 - 640万，单价2.3～3.2万- **交房时间**：2026年6月，拿地时间2023年9月- **面积**：主力户型有143平、168平、196平。每个户型都有一楼带花园的房源，花园面积约50 - 130平，价格待定

### 项目概况成都天恒御湖天境坐落于四川省成都市成华区，毗邻北湖生态公园，占地面积达61.7亩，总建筑面积为住宅区面积的1.5倍。作为北京天恒置业有限公司在成都的又一精心之作，该项目不仅延续了天恒集团一贯坚守的高品质标准，更充分融入了对现代居住需求的深刻洞察。#### 地理位置优越项目所处位置得天独厚，周边紧邻熊猫大道、三环路、中环路等交通要道，地铁8号线二期同乐站以及规划中的地铁9号线二期北湖站，极大地便利了居民的出行。与此同时，周边商业氛围浓厚，星汇广场、锦绣广场、6街BOX等购物娱乐中心一应俱全，让业主能够轻松畅享主城的繁华生活。#### 低密宜居社区天恒御湖天境以1.5的容积率打造低密宜居社区（住宅部分仅为1.25），充分保障了居民居住的舒适性与私密性。整个项目精心规划了8栋住宅楼和4栋商业楼（包含商业街和星级酒店），总户数为220户。每户都拥有高达98%的得房率，居住空间宽敞舒适。

### 建筑设计与配套#### 建筑风格与品质项目采用现代简约风格进行建筑设计，玻璃幕墙与无漆外立面的搭配，既美观大方，又能确保建筑的耐久性与环保性。小区大门宽达42米，后门宽35米，尽显尊贵大气之感。电梯内部进行了精装修，每一处细节都彰显着高品质。#### 绿化与景观项目的绿化覆盖率高达30%，为业主营造了充足的绿色空间。小区内部规划了多个景观节点，其中有约500平方米的泳池和喷泉，还有各式各样的绿植与花卉，共同营造出宜人的居住环境。而且每个户型的一楼都设计有花园，面积从50平方米到130平方米不等，为业主打造了私密的户外休闲天地。#### 配套设施完善天恒御湖天境配备了全方位的配套设施，涵盖商业街、星级酒店、健身房、儿童游乐区等，能够满足业主多样化的生活需求。小区由天恒物业提供专业服务，物业费用为每平方米4.2元，全力保障业主享受到高品质的物业服务。

### 投资价值与前景#### 区域发展潜力巨大北湖区域作为成都未来公园社区示范区的关键组成部分，具备极高的投资价值与发展潜力。随着成华区整体发展的持续推进以及北湖生态公园的不断优化升级，该区域有望成为成都最具国际化氛围和时尚感的城市天际线之一。#### 稀缺湖景资源天恒御湖天境紧挨着北湖生态公园，拥有得天独厚的湖景资源。在临湖土地资源日益稀缺的当下，该项目的稀缺性愈发显著。未来，随着城市的发展以及人们对高品质生活追求的不断提升，项目的投资价值也将水涨船高。#### 开发商实力保障北京天恒集团作为北京市西城区国资委所属的国有独资子公司，实力雄厚，开发经验丰富。其业务广泛涉及城市更新、品质人居、专业康养等多个领域，为项目的开发建设以及后期运营提供了坚实可靠的保障。### 在售户型- 143㎡ - 四房两厅两卫