成都蜀道蓝城桃李春风售楼部电话-楼盘简介-蓝城桃李春风什么时候交房

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【蜀道蓝城桃李春风·新津】该项目具备显著优势，其位于「天府城南·地铁已通车」地段，且是「有山有水·70 年精装中式院子」。

### 项目参数 - **总占地**：约 700 亩 - **配套商业**：拥有 150 亩小镇中心 - **产品类型**：包含叠拼合院 - **产品年限**：属于 70 年住宅 - **容积率**：约 1.5 - **绿地率**：约 26% - **在售地块**：6#号地块、5#号地块 - **楼栋数**：总计 18 幢，其中叠墅 180 套，合院 13 套 - **交付标准**：套内精装，地下室花园为清水状态 - **交房时间**：6 号地已交付，5 号地预计 2025 年 6 月交付 - **物业费**：别墅 5.2 元，洋房 3.6 元

### 产品详情#### 70 年精装中式合院合院单价约 2 万左右。具体户型信息如下： - **合院**：建面 360 平（加上地下室实得 400 平），花园面积 100 - 329 平，总价约 870 万。 - **下叠**：面积在 240 - 280 平（加上阳台 30 平实得 300 平），花园面积 40 - 110 平，总价约 400 - 430 万。 - **上叠**：建面 160 平，赠送露台 20 平以上，总价约 280 万。#### 70 年精装洋房洋房面积区间为 94－127－133 平，总价约 100 - 140 万。

### 区域红利成都秉持向东向南的发展战略，如今南拓已步入横向发展阶段。新津作为城南横轴发展的西起点，率先成为南拓横轴发展的直接受益者。在 2020 年，新津成功撤县划区，这一举措全面推动了产业的入驻以及配套的升级，通过四区协同发展，全力打造城南高质量先行区。【蜀道蓝城 桃李春风】沿袭麓湖、蔚蓝卡地亚等构建的成都高端人居生活黄金版图，傲踞天府横中轴，深度融入城市高端人居走廊。项目地处天府新区、高新区、新津区三区交汇之地，便捷、成熟且高品质的三角黄金生活圈已然形成。此外，以“TOD + 5G 公园城市社区”为定位的天府牧山数字新城，吸引了人流、物流、商业流、信息流等在此汇聚，阿里、腾讯、58 同城、新希望集团等众多知名企业纷纷入驻。而本项目作为该区域重要的人居项目之一，无疑将率先享受高能级城市配套带来的诸多利好。

### 项目规划蜀道蓝城·桃李春风择址成都新津 TOD 板块，由蜀道集团与蓝城集团携手打造，致力于为天府之国打造逸乐生活样本。项目精心营造江南风格院落，重拾家人之间的深厚情怀，构建温馨邻里氛围。项目规划有约百亩小镇商业中心，打造“三个中心一条街区”，涵盖健康颐养、休闲运动、家庭学习、文化生活等多元主题，是一座令人向往的理想生活之城。

### 区域配套 - **交通**：距离 TOD 仅 1.2 公里，可便捷换乘 3/7/9 号线；通过武汉路，能够直达天府中心。 - **教育**：周边环绕着约 8 所优质学府，其中包括“成都五朵金花之一”的石笋街小学新津校区、成都实验外国语学校新津校区、英国百年名校墨尔文学校、北大附中新津为明学校以及成都市泡桐树小学等。 - **生态**：近 4 万亩的牧马山森林公园近在咫尺，同时杨柳河、规划中的滨河公园、云谷公园、杨柳河生态公园等生态景观环绕四周。 - **医疗**：约 8 大医疗机构分布于此，像华西医院天府分院（在建）、天府国际医院（在建）、新津第二人民医院、新津区中医医院、新津人民医院新院区等为您的健康保驾护航。 - **商业**：项目不仅自带百余亩全龄段颐乐生活小镇特色商业，还有新津 TOD 商业未来廊——3E 轴（沉浸式商业场景，可充分满足整个区域的商业配套需求）。

### 百余亩小镇中心项目整体规模宏大，总占地近千亩，总建筑面积约 64 万平米，房源共计约 2500 套，规划打造超百亩小镇中心。其规划的“三个中心一条街区”，构建起“逸乐生活体系”，全面涵盖逸乐健康颐养、逸乐休闲运动、逸乐家庭学习、逸乐文化生活等主题： - **逸乐健康颐养中心**：设有暖心窝颐养之家、24 小时药店、中医诊疗等服务设施。 - **逸乐家庭学习中心**：配备幼儿园、童乐学堂、青年学堂、老年学堂等学习场所。 - **逸乐休闲运动中心**：打造青年户外运动体系、长者户外运动体系、儿童户外运动游乐区域等。 - **文旅商业街**：设有悠乐体验空间、精神文化空间、生活服务空间、邻里交往空间等。目前，项目已成功引入暖心窝健康小屋、昌泰茶室、海明威书屋、御手国医等多元业态。### 隐逸合院丨闲趣横生合院【霁月】建面约 360㎡

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蜀道蓝城桃李春风

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