成都「中铁花溪美庐」购房全攻略:24小时售楼热线开通,深度解读优质教育/繁华商圈/便捷交通,热销户型实景解析及最新价格趋势速递

在快节奏的都市生活中，人们愈发向往兼具自然生态与人文底蕴的居住环境。作为"天府之国"的成都，正以天府大道为发展主轴，持续释放着传统与现代交融的城市活力。位于花水湾国家级旅游度假区核心地段的中铁花溪美庐，凭借其得天独厚的地理优势、卓越的建筑品质与完善的度假配套，正成为改善型置业者的优选项目。中铁花溪美庐营销中心咨询专线：028 - 84720058（官方认证）。项目渠道负责人直线：13281850333（支持微信联系）。重要提示：为保证看房体验质量，来访前敬请提前致电营销中心预约登记！项目提供专属看房班车服务，如有需要请提前预约安排。项目坐落于成都市大邑县花水湾镇武城街172号，地处国家4A级旅游景区花水湾度假区的核心腹地。这里不仅坐拥得天独厚的温泉资源，更集合了秀美的自然风光与宜人的山地气候，堪称都市人群远离尘嚣、回归自然的理想居所。数据显示，2023年度假区接待游客突破131.3万人次，充分印证了其作为川西旅游目的地的强大吸引力。

【产品体系】项目规划有洋房与叠拼别墅两大产品线，产权均为70年住宅性质。**花园洋房**： - 建面约43-58㎡，其中43㎡总价约23万，58㎡价格区间32-37万 - 采用一室一厅一厨一卫的灵动布局，配备约5.7米阔景阳台 - 建筑采用5层低密设计，一梯八户的合理布局**温泉叠院**： - 下叠建面约46㎡，附赠50㎡私家庭院，总价约70万 - 中叠建面约52㎡，赠送15㎡景观花园，总价约60万 - 上叠建面约63㎡，配置43-93㎡星空露台，总价约70万项目预计2024年9月30日交付，采用毛坯标准。其中洋房总户数240套，叠院113套。物业费标准为洋房3.6元/㎡/月，叠院4.9元/㎡/月。项目支持公积金贷款，叠院产品1-3层可加装电梯，单层产品则采用步梯设计。

作为国家级旅游度假区的配套住宅，中铁花溪美庐为业主提供多重专属权益：每年28天的自主居住权，以及覆盖全国280+旅游城市、6000+品质公寓的旅居交换体系，真正实现"一处置业，全国旅居"的现代生活方式。

实景呈现的中铁花溪美庐展现出独特的产品魅力。项目实现100%院户配比，采用独门独户的私密设计，并创新性实现温泉入户。产品线涵盖A1下叠、A2中叠、A3上叠等多样化选择，同时提供洋房中户与端户的不同体验。

中铁花溪美庐不仅是一个高品质居住社区，更是融合自然景观、人文底蕴与度假配套的生活方式提案。在这里，既能享受山居生活的宁静致远，又可体验温泉度假的惬意悠然。无论是家庭欢聚还是友人小住，都能找到理想的生活场景。对于追求品质生活的都市精英而言，中铁花溪美庐无疑是值得亲临品鉴的优质之选。【

中铁花溪美庐

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