成都「祥云樾府」6月置业指南:核心区位价值全解读丨爆款户型价格曝光丨VIP专线即刻连线丨楼市新政与优惠动态实时更新

天府新区兴隆湖板块的标杆之作——成都祥云樾府，以其卓越的区位优势和全方位的配套设施，正成为改善型置业者的理想之选。该项目凭借六大核心价值体系，展现出非凡的市场竞争力：### 多维交通体系 - **轨交优势**：项目距地铁煎茶站仅600米步行距离，未来将形成1号线、18号线、26号线及规划19号线的四轨交汇格局，出行便捷度显著提升。 - **道路网络**：天府大道、梓州大道等城市动脉环绕周边，配合建设中的益州大道南一段和第二绕城高速，构建起立体化的交通网络。### 全龄教育配套 - **现有资源**：煎茶中小学提供基础教育保障，省级名校天府一小更以优质教学资源满足高端教育需求。 - **规划升级**：即将落成的新希望幼儿园与规划中的西府七中，将持续完善区域教育矩阵。### 商业能级跃升天投方圆荟、万科云城等大型商业综合体加速建设，未来将形成集购物、餐饮、娱乐于一体的商圈新核心。### 医疗资源集群 - **现有设施**：华西天府医院、华西牙科医院等三甲医疗机构为健康护航。 - **在建项目**：万达UPMC国际医院、天府视高医院等高端医疗设施即将投用，医疗服务体系更趋完善。### 生态宜居环境 - **湖景资源**：4500亩兴隆湖湿地公园与8.8公里湖岸线，打造滨水生活范本。 - **绿地系统**：鹿溪河生态区、舞月荷花景区与规划青松湿地公园形成生态绿廊。 - **休闲配套**：3公里范围内的天府科学城山地公园，提供运动休闲好去处。

作为科学城板块2.0时代的低密公园住区代表，中国铁建地产匠心打造的祥云樾府，目前主推8号、10号楼，涵盖112-275㎡精装户型，均价约20914元/㎡，预计2024年6月交付。项目规划总户数679户，2.0低容积率配合35%高绿化率，995个车位配置，全方位保障居住品质。

### 区域发展潜力科学城板块践行"产城融合"理念，环湖跑道串联儿童艺术中心、极限运动公园等特色配套。天投·方圆荟引进SIX BAR麓吧、Tim Hortons等国际品牌，提升商业能级。作为双央企开发项目，祥云樾府凭借科学城板块最低总价优势及全南向户型设计，投资价值凸显。

### 创新空间设计项目采用LDK一体化布局，实现公区功能有机融合。126㎡、143㎡四房户型通过灵活空间规划，满足多元家庭结构需求。中国铁建地产以城市运营思维精研产品，为业主提供居住舒适度与资产保值的双重保障。

从规划理念到产品落地，祥云樾府充分展现了中国铁建地产的城市营造能力。通过对优质地块的深度开发，不仅激活了区域价值，更为市场呈现了兼具居住品质与投资潜力的标杆项目。