成都「万朵城」金秋置业盛典荣耀开启!钜惠礼遇、匠心户型解析、立体交通网络、菁英教育资源荟萃,恭迎品鉴,尊享热线恭候垂询! (72字)

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?万朵城住宅?

【开发商简介】

成都万朵城项目是海宁皮革城、鸿翔控股集团、浙江恒地集团三大巨头携手打造的32万㎡理想居住之地，集潮流、运动、健康、购物等多元功能于一体。海宁中国皮革城作为项目股东之一，既是国企，也是上市公司（股票代码002344）。自1994年海宁皮革城建成以来，该企业在浙江海宁、河南郑州、湖北武汉、四川成都等多地布局，拥有十二大连锁市场（含品牌授权），且均已开业运营。其堪称中国规模最大、影响力最强的皮革专业市场，是中国皮革业的龙头市场。截至目前，这里经营企业超11200家，直接辐射人口近3亿，年交易额超200亿元，年客流量达1400多万人次。

【项目参数】

- **位置**：位于新都区斑竹园北星大道二段与商贸大道交汇处。 - **开发商**：成都鸿翔莱运文体产业有限公司 - **占地面积**：84亩 - **容积率**：2.5 - **绿化率**：35% - **在售业态**：住宅-高层 - **产权年限**：70年 - **公摊**：23%-25% - **车位比**：1:1.27 - **物管公司**：奥赛物业 - **物业费**：2.6元/m² - **在售楼栋**：2栋、3栋、5栋、6栋。当前主要在售3栋/5栋房源，其他楼栋房源相对较少。 - **面积区间**：104 - 126 - 137㎡（套三套四双卫） - **总高**：2、3、4、5、6栋为32层，7栋为30层 - **层高**：标准层高3m，顶楼2.95m - **均价**：11000 - 12000元/m² - **总价区间**：115 - 150万 - **梯户比**：2栋为2T5户，3 - 4 - 5 - 6 - 7栋为2T4户 - **交付标准**：精装交付 - **付款方式**：支持正常首付，也可使用公积金 - **交房时间**：4、6、7号楼预计于2024年12月底交房；2、3、5号楼预计2025年3月底交房 - **拿地时间**：2020年

【周边配套】

- **产业园区**：周边有京东亚洲一号、阿里巴巴物流园区等产业园区。 - **交通**：地铁5号线已开通，未来27号线也将开通，S11市域铁路已开工建设，交通出行将更加便捷。 - **教育**：周边分布着旃檀幼儿园、小学、中学，柏水幼小中学校，新川实验外国语学校等丰富教育资源，为孩子提供全龄段教育。 - **商业**：项目周边有北欧综合市场、商贸城、海宁皮革城、奥特莱斯，还有万朵城潮流街区，满足日常购物及潮流消费需求。 - **公园**：源上湾公园、诺贝尔公园环绕，提供休闲漫步的好去处。 - **体育**：凤凰山体育中心作为下一届亚运会主赛场，将承接国际足球赛事，还有国际标准轮滑运动场馆，满足体育爱好者的需求。 - **医疗**：周边有成都北新医院，新都人民医院、中医院、妇幼保健院以及成都战区医院，为健康保驾护航。

【效果图】

【项目卖点】

- **卖点1**：「一轴三地铁」——天府大道北延线贯穿，距离已通车的地铁5号线柏水场站仅1.2公里，在建的地铁27号线和S11市域铁路斑竹园站距离项目仅400米，出行畅达。 - **卖点2**：「全龄段教育」——周边环绕贝诗特幼儿园、北欧世家蒙氏幼儿园、柏水小学/中学、旃檀幼儿园/小学/中学，新川外国语学校、巴德美国际学校等众多公私立学校，孩子教育无需担忧。 - **卖点3**：「一河三公园」——毗河生态长廊、和淦公园、诺贝尔公园、源上湾公园环绕四周，让您优享生态天然氧吧，享受惬意生活。 - **卖点4**：「超大中庭园林景观」——楼间距达150米，打造出超大核心景观空间，品质媲美成都顶级豪宅。 - **卖点5**：「运动家健康家」——小区紧邻国际轮滑中心，内部还设有670米的运动环道、400平方米儿童专属活力场，更配套约20000㎡全民运动中心，让您每日活力满满。 - **卖点6**：「国际轮滑运动中心」——项目打造国内第二、西部唯一的国际标准轮滑运动场馆，可举办省市级锦标赛、全国公开赛、国际级赛事等。 - **卖点7**：「商业齐聚引领潮流」——紧邻运营10年的成熟商圈海宁皮革城，还有北欧商业街、国际商贸城等。未来奥特莱斯、万朵城潮流街区等也将进一步丰富商业氛围。

【摆位图】

【区位图】

【户型图】

- **3栋（2T4户）** - 76平：2室2厅1卫

- 126㎡：4室2厅2卫

- **5栋（2梯4户）** - 104㎡：3室2厅2卫

- 137㎡：4室2厅2卫

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