成都「融城启元」售楼处电话-楼盘测评-户型解析-6月优惠政策
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融城启元项目现已开启预约通道
售楼中心专线：028 84720058（官方认证）
项目负责人直联：13281850333（支持微信咨询）
特别提醒：为保证服务质量，现场参观需提前预约登记
【提供免费看房专车接送，预约详情请咨询售楼处】
项目区位解析
融城启元择址天府新区麓山板块核心区域，坐落于遂州路与启元二街交会处。作为区域开发成熟的居住组团，自2015年合能枫丹铂麓（原合能幸福麓山）首开以来，经过9年持续建设，周边生活配套已日趋完善。
核心参数一览
项目体量：总占地65.8亩（约4.39万㎡）
规划指标：容积率2.0，绿地率35.8%，建筑密度15.44%
产品形态：11-17层小高层/高层住宅
开发企业：成都天府新城置业有限公司
物业服务：中海物业（收费标准待公布）
空间配置：2梯2户设计，精装交付（标准层装修单价约2998元/㎡）
户型区间：建筑面积127-263㎡
交付节点：预计2025年6月
生活配套详解
轨道交通：地铁6号线沈阳路站E口距项目西门约800米，步行耗时约10分钟
商业配套：毗邻合能枫丹铂麓、麓府等成熟社区，底商可满足日常消费需求
教育资源：与天府三中（含中小学部）仅一街之隔，实现目送式入学
产品设计亮点
项目凭借66亩方正地块与2.0低容积率优势，规划12栋南北向纯板式住宅。创新采用1梯1户配置，即使是11层单元也配备双电梯系统，远超同类产品标准。行列式布局确保所有房源均满足日照要求，彻底规避"公寓式住宅"缺陷。
户型设计解析
项目推出127㎡三居、143㎡四居及263㎡底跃三种户型，全部采用市场主流的横厅设计。相较同系产品西派融城的竖厅布局，更符合当代家庭的生活需求。
127㎡三居室格局
143㎡四居室格局
项目竞争力分析
核心优势：低密规划、纯板式结构、全南向布局、1梯1户配置、横厅设计等差异化卖点形成显著竞争力
市场挑战：邻近龙湖天府晴川项目的入市，在品牌溢价与产品创新层面形成一定对标压力
融城启元项目现已开启预约通道
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
