成都「城投国宾璟园」置业热线:专业解析楼盘核心价值,深度评测户型设计、区位优势与投资潜力,助您把握购房机遇

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城投国宾璟园

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】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若想获得更优质的接待服务体验，看房请提前致电售楼处进行预约！同时，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，可致电售楼处预约 。### 成都城投置地国宾璟园：繁华都市里的理想家园在繁华喧嚣的都市中，人们都渴望寻觅一处既具备便捷生活条件，又能享受宁静舒适氛围的居住之地。成都城投置地国宾璟园坐落于金牛区国宾板块，凭借自身诸多优势，成为众多购房者心目中的优质之选。该项目由国企打造，是位于金牛区国宾区的洋房产品，搭配中海物业，品质有坚实保障。目前，璟怡园1 - 5栋有面积在88 - 109㎡的房源；璟园1 - 13栋则有131 - 169㎡的房源。其售价区间约为25000 - 27000元/㎡ 。

### 【项目信息】成都城投置地国宾璟园占地面积约109亩，总价范围处于220 - 430万。项目物业费为3.83元/平/月，由中海物业负责管理。在梯户比方面，璟园70亩817户采用2T2户设计，璟怡园504户为2T4户。总层高为13 - 17F ，车位比达到1:1.66 ，能充分满足业主停车需求。项目容积率为2.5 ，绿化率方面，璟园高达44.37%，璟怡园为36.09%，整体环境绿意盎然。交房标准为大部分楼栋精装并配备三大件，交房时间定在2024年10月。其中，璟园12/13号楼（168/169平）、璟怡园2号楼（104/109平）为清水交付。

### 【周边配套】国宾璟园周边交通十分便捷，金牛大道、西华大道、金粮路、金芙蓉大道、三环路等主干道环绕。轨道交通方面，距离2号线金科北路站约1公里，6号线兴盛站同样约1公里。并且周边还有兴盛TOD、梓潼宫TOD、金周路TOD等3个TOD项目，为居民出行及生活带来更多便利。商业配套也极为丰富，不仅有社区综合体、天府公园内8万方商业。往西约2公里是爱情海购物公园，兴盛站往东2公里有沃尔玛山姆会员店及大悦城，约4公里处还有15万方龙湖西宸天街等商业设施，充分满足居民日常购物、休闲娱乐等需求。医疗资源也较为充沛，周边有363医院、成都市西区医院、四川省人民医院金牛医院，并且正在规划建设的三级甲等公立医院——第五人民医院金牛院区，也将进一步提升区域医疗水平，为居民健康保驾护航。教育资源覆盖多个教育阶段。幼儿教育方面，有成都市第十六幼成蹊分园、美乐思幼儿园；小学教育阶段，有石笋街小学（九月招生）、成都市兴盛小学、金泉小学、全兴小学；中学教育方面，项目北面约800米是七中万达学校，项目西侧约3公里是成都外国语学校。项目地址位于金牛区金牛大道金泉路与涧芳一街交叉口。

### 规划设计精妙，居住体验舒适国宾璟园由成都城投置地集团精心打造，占地面积约7.31万平方米，建筑面积约26.67万平方米，规模较大。项目以“园系”住宅产品序列为设计灵感，致力于营造高品质生活空间。小区内部绿化率颇高，像璟怡园绿化率达36.09%，整体呈现出绿意盎然的景象。同时，容积率仅2.5，为居民营造出静谧、舒适的居住氛围。户型设计上，国宾璟园提供多样化选择，从88平米的精巧小户型到169平米的阔绰大户型，能充分满足不同家庭结构的居住需求。所有房源均为装修交付，业主只需进行简单布置，就能轻松入住，省心又省力。此外，项目配备充足停车位，每户约配有1.7个车位，有效解决居民停车难题。### 【主力户型鉴赏】1. 89平三室两厅两卫

2. 104平三室两厅两卫

3. 109平三室两厅两卫

4. 131平四室两厅两卫

5. 144平四室两厅两卫

6. 169平四室两厅两卫

城投置地国宾璟园凭借优越的地理位置、完善的配套设施、精妙的规划设计以及强大的品牌实力，在成都房地产市场中闪耀夺目。在这里，居民既能畅享便捷的都市生活，又能拥有宁静的居住环境，每一天都充满幸福与满足。倘若您正在寻找一处理想的居住之地，不妨前往国宾璟园实地考察，相信这里会成为您心仪之选。【

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