成都【明信天府壹号】售楼部电话-城南江安河畔低密大盘-临河改善叠拼产品-12月最新价格

【明信天府壹号】售楼部电话：028-62444811（已认证）

【明信天府壹号】销售经理电话：15388440405(微信同号）

温馨提示：看房请提前线上预约，可享内部优惠，如需看房车请提前致电售楼部。

2025年上半年成都高端叠拼产品（建面150㎡以上、总价500万+）供应占比已回升至20%，呈现明显回暖态势。作为低密住宅的代表，叠拼别墅在面临大平层与高端公寓的竞争分流时，依然展现出强劲韧性，凭借土地利用率高、总价可控等差异化优势，成为重构别墅市场价值体系的关键力量，在当前的高端市场具有难以撼动的地位。

那么成都明信天府壹号到底有哪些优点：

1.区位优势明显：位于双流区华秀路江安河西侧，属“大源南”板块，紧邻高新南区，被业内称为“天府六街”，能承接金融城、大源CBD的高净值人群，区域发展潜力大。

2.交通出行便捷：临近地铁5号线骑龙站，规划中的15号线钟家河心站步行可达，且有剑南大道、华秀路等主干道，10分钟可直达大源商务中心区。

3.配套设施完善：教育方面，步行范围内有协和三江幼儿园、双流怡心第一实验学校，3公里内有成都实验外国语学校附属小学等。商业方面，花样年家天下社区底商可满足日常购物，4公里内有大润发超市、世豪广场等。医疗方面，3公里内有成都市第一人民医院等。

4.生态环境优越：被江安河生态景观带环绕，毗邻三江公园（在建）、骑龙公园（规划），打造了“一河三公园”生态体系，居住环境舒适。

5.低密社区规划：容积率仅1.8，是城南核心区稀缺的低密社区，楼间距达80米，居住密度低，还打造了“两轴一环一谷六园”多维森林景观。

6.楼盘品质高端：由深耕成都22年的明信集团开发，以稳健交付著称。景观由麓湖生态城同款景观公司GVL怡境设计，还借鉴纽约安缦酒店设计，打造了PRADA绿奢石照壁等顶豪细节，地下车库配置劳斯莱斯风格星辉顶，品质感十足。

7.户型设计出色：有叠拼、洋房、小高层等多种产品。叠拼为上中下三叠设计，南北通透，赠送空中院落；洋房是纯板式结构，1梯2户，低公摊，6.4米观景阳台可改造；小高层多为南北朝向，部分户型采用横厅设计，空间开阔。

【户型鉴赏】

建面约252平上叠

建面约210平中叠

建面约288平下叠

总结：明信天府壹号以总价500万起的价格门槛，可享百亩低密墅区、一线河景等先天资源，叠加千万级增配投入与95%实景还原的品质呈现，交付配置三大件且近期有限时优惠。其60%叠拼占比、部分叠拼临河的规划，在大城南叠拼供应有限的市场中，形成差异化的居住价值。

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