成都「银河玺悦和鸣」售楼处热线丨项目网站丨户型解析丨十一月最新报价丨楼盘动态丨区位交通及配套信息一览

【银河玺悦和鸣】售楼部电话：028 - 62444811（已认证）

【银河玺悦和鸣】销售经理电话：15388440405(微信同号）

温馨提示：为了提供更高更好的接待服务质量，看房请提前1小时致电预约！

银河·玺悦和鸣位于双楠大道以北。作为武侯大道在绕城外的延伸段，双楠大道其实是一条贯穿成都西南方向的主干轴，在此大道沿线分别诞生了双楠、外双楠、武侯新城和新双楠。而银河·玺悦和鸣，就属于新双楠板块。

根据高德地图显示，项目借助3号线（龙桥地铁站）、17号线（九江北站）、19号线（龙桥地铁站）、双楠大道、绕城高速等交通干线，能快速直达成都各区，比如项目到金融城，可打造30分钟通勤圈。

项目占地约67.7亩，容积率2.0，纯住宅性质，地块形状方正，土地的先天条件比较优越。在此基础上，项目采用行列式+围合式的混合布局，规划了18栋11-12F纯板式小高层“洋房”。

项目本身容积率就比较低，同时又没有做全行列式的排布，东西楼间距最高可达约200余米，最大程度保障了住宅的通透性和采光，让项目没有一套是日照不达标的公寓，均好性较好。

在此基础上，项目又设计了“双中庭”园林，最大程度上让每一户都能做到“移步换景”，“推窗可看景”。

项目的所有户型公摊普遍较小，算上阳台、飘窗等赠送空间，整体实得面积均在90%以上，建面约128㎡的套四实得更是达到了约100%。

而且由于是清水交付，飘窗更是能做到全利用，提升房间使用率的同时，大大节省了购入成本，性价比突出！

项目的户型面积较为可控温柔。它主打建面约101㎡、105㎡套三双卫，以及建面约118㎡、128㎡套四双卫，兼顾门槛和功能性。

建面约105㎡的户型图：

建面约128㎡的户型图：

所以，总结来说，项目有以下三点优势：

1、价格香！总价149万起买套三，总价200万内买套四，和周边形成价差，首付1.5成，仅22万左右就可以上车。

2、清水交付、超高实得！11-12F小高层产品，建面约101-128㎡，户型高扩展，飘窗可全利用，主打一个性价比。

3、位置配套也不差！位于双流东升双楠大道旁，到金融城仅30分钟通勤圈。一街之隔乐活公园、小学（规划中），生活舒适。

城南上班族、主城200万预算人群可重点关注，项目已取证，感兴趣的小伙伴，建议拨打售楼处电话，咨询了解。

【银河玺悦和鸣】售楼部电话：028 - 62444811（已认证）

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