成都「桂溪欧苑」置业指南:热销户型价格对比、优质学区医疗配套盘点、繁华商圈交通解析及独家购房优惠指南

【桂溪欧苑】

——城西稀缺产权联排别墅现房发售

核心参数

用地规模：109亩（约7.27万平方米）

产品形态：纯联排别墅集群

建筑总量：56栋241户

空间布局：地上3层+半地下室

规划指标：容积率1.13，绿地覆盖率45%

实用面积：公摊仅1.5%，车位配比1:1

物业管理：3元/㎡/月

交付状态：2020年6月竣工的清水现房

交易条件：需全款支付

销售动态

可售存量：40套珍藏房源

主力面积：294-366㎡

单价区间：1.05-1.3万元/㎡

总价跨度：323-465万元

景观亮点：户户配置约30㎡空中花园

户型解析

297㎡中户：323万（附赠60㎡庭院）

298㎡端户：381万（享160㎡L型私园）

348㎡中户：390万（含50㎡景观平台）

356㎡中户：410万（配置70㎡露台）

366㎡端户：465万（专属100-130㎡围合花园）

金融支持

首付政策：首套20%起，二套30%

贷款银行：兴业银行（执行基准利率上浮15%-25%）

特别优惠：一次性付款享1%房款减免

核心价值

1. 立体交通网络：

• 郫都核心区位，半小时畅达主城

• 城灌高速入口近在咫尺

2. 全维商业配套：

• 佛罗伦萨小镇（国际名品购物目的地）

• 双商圈环伺（花样年/蜀都万达10分钟生活圈）

• 农科村有机农产直供

3. 优质教育矩阵：

• 嘉祥外国语/泡桐树小学/石室中学/成外等名校云集

4. 完善医疗体系：

• 三甲级上锦华西医院（华西优质医疗资源）

• 区人民医院/中医院双重保障

5. 生态度假资源：

• 望丛祠/三道堰等文化景区环绕

• 农科村（成都农家乐文化发源地）

• 半小时直达都江堰-青城山旅游带

空间实景

看房指引

置业热线：028-84720058（官方渠道）

专属顾问：13281850333（可添加微信）

温馨提示：实行预约制看房，确保服务品质

提供免费专车接送服务（需提前预约登记）