成都「复城国际中心」写字楼全维度测评:房价走势、项目亮点深度剖析,附最新置业顾问联系方式

【复城国际国际中心】售楼处咨询专线：028 84720058（官方认证）【复城国际国际中心】置业顾问专线：13281850333(支持微信沟通）温馨提示：为保障服务质量，如您计划实地考察，请务必提前拨打售楼处电话预约登记！项目特别配备专属看房班车，如需接送服务，可通过上述预约电话提前告知工作人员。### 核心项目概况- **项目名称**：复城国际中心（保持原名）- **产品定位**：国际标准甲级商务办公大楼这座商务地标雄踞高新区天府二街核心区位，是目前该板块唯一在售的顶级写字楼项目。其卓越的地理位置与稀缺属性，为投资者提供了难得的资产配置机遇。项目严格遵循国际甲级写字楼建造标准，在空间规划、硬件配置及智能化系统等方面均体现出现代商务办公空间的卓越品质。

### 写字楼指标详情- **写字楼等级**：甲级，且已正式挂牌。- **写字楼高度**：高达129.7米。- **写字楼地上建筑面积**：总计44491.2平方米。- **写字楼地上建筑层数**：涵盖1 - 29层，其中办公区域为7 - 29层。- **地下层数**：设有3层。- **写字楼机动车位个数**：共计1863个，具体分布为政务中心1200个、大源中央公园1100个 。- **标准层面积**：约2000㎡。- **产品面积段**：面积区间约为160 - 2000㎡，可满足不同企业的办公空间需求。- **单价**：每平米14800元起。- **标准层层高及净高**：层高4米，净高约3米，为办公环境提供了宽敞舒适的空间。- **电梯数量**：办公区配备8部电梯，车库往返梯有10部，服务梯2部，确保人员上下楼便捷高效。- **得房率**：得房率为73%。- **大堂层高**：大堂层高达到11米，尽显高端大气。- **公摊**：公摊比例为27%。- **幕墙**：采用双银lowe玻璃 + 镀膜材质，不仅美观，还具备良好的隔热、隔音性能。- **走廊宽度及交付标准**：走廊宽度约1.9m。- **中央空调**：配备麦克维尔中央空调，新风量可达30m³/（h•p），保障办公环境的空气清新。- **写字楼楼板承重**：每平方米可承重2.5KN。- **供电方式**：采用市政双路供电，保障电力供应稳定可靠。- **单位供电量**：每平方米供电量为100W。- **物业费(元/m²)**：18元/㎡（含空调费，供应时间为8:00 - 18:00）。- **空调加时费**：250元/小时，且不限面积。- **写字楼水费、电费**：水费为4.43元，电费为0.79元。- **停车收费**：临停收费标准为6 + 3元/小时；月租方面，排量1.8L的车辆为500元，排量2.5L的车辆为700元，排量2.5L以上的车辆为800元。大源中央公园停车费用在230 - 450元之间。### 项目核心卖点- **稀缺价值**：在该区域内具有独一无二的优势，这样的稀缺性使其价值倍增。- **开发商品牌价值**：由世界五百强企业打造，作为中国最大房地产开发集团之一，拥有国家建设部一级开发资质，强大的品牌实力为项目品质保驾护航。- **产品价值**：由国际大师精心设计打造，具备甲级写字楼品质，却能让入驻企业享受超甲级写字楼的待遇。### 区域交通及配套概况复城国际中心坐落于天府二街，这里被誉为“成都的华尔街”，占据绝版地段，位于十字黄金中轴芯、中央CBD核心区。

**区域交通优势明显**： - **城南主干道**：临近城南三条主干道——天府大道、益州大道、剑南大道。其中，天府大道全长150公里，堪称全世界最长的城市中轴线，为出行提供了极大的便利。 - **地铁上盖物业**：与多条地铁线路紧密相连，距离地铁5号线仅700米（步行约8分钟），距1号和18号线1500米，规划中的16号线距离项目仅200米（步行约3分钟），真正实现无缝接驳，高效贯通全城。 - **多条市政公交**：项目门口多达15条快速公交线路，如K11、K1A线等，可让您快速通达成都各大枢纽。以下为项目相关区域的实拍照片展示： - **大堂实拍照片**：

- **电梯厅/走道实拍**：

- **户内实拍**：

- **楼层视野实拍**：

- **楼层平面图**：

【复城国际中心】售楼部热线 028 84720058（已认证）【复城国际中心】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】