成都「蜀绣康城」6月最新楼盘资讯:售楼处热线、户型价格详情及开发商限时优惠活动

【蜀绣康城】项目咨询专线信息如下：【蜀绣康城】售楼中心专线 028-84720058（官方认证）【蜀绣康城】置业顾问专线 13281850333（支持微信咨询）在此温馨提醒：为确保能享受到专属且优质的服务，若您计划前往现场看房，务必提前通过电话进行预约！同时，项目还提供专属看房班车服务，若您有需求，可致电售楼中心进行预约。【蜀绣康城】——三环主城·万顷生态·臻稀墅院### 核心价值蜀绣康城的物业类型为商业产权联排别墅，产权年限为 40 年。其占地面积达 114 亩，总建筑面积约 16.36 万㎡。整个项目建筑规划精心，由 58 栋建筑群构成，其中包含 4 栋商业综合体以及 54 栋滨河别墅，总户数为 549 席。在户型方面，区间为 116 - 246㎡，实际使用面积可达 180 - 400㎡，能充分满足不同家庭的居住需求。价格体系上，单价处于 1.6 - 1.75 万/㎡，总价 180 万元起。空间配置十分独特，地上有 4 层并带有屋顶花园，地下 2 层，且首层 6.1 米挑高，这一设计可灵活改造为双层空间。每户还标配 30㎡专属花园，打造惬意私家庭院生活。从规划指标来看，容积率为 0.93，绿化率达 35%，营造出舒适的居住环境。停车配置也十分充足，车位配比为 1:2.2，总计 1200 个车位。项目交付标准为毛坯交付，预计竣工时间为 2025 年 9 月 30 日。交易条件为首付 50%，按揭期限 10 年。物业服务由华侨城物业提供，物业费为 3.8 元/㎡/月。能源费用方面，水 4.43 元/吨，电 0.66 元/度，天然气 2.84 元/m³ 。

### 【都会生活圈】立体交通网·醇熟配套#### 交通枢纽蜀绣康城交通极为便利，拥有双地铁覆盖。已运营的 5 号线皇花园站距离项目 1.6 公里，规划中的 9 号线二期古柏村站仅 500 米之遥。同时，在项目 200 米范围内设有 5 条公交线路站点。并且，项目构建了“三纵三横”的路网体系，纵向有金丰高架（距离项目 500 米）、西华大道、北星大道作为动脉；横向则有绕城高速、金芙蓉大道、三环路紧密连接。#### 商业集群项目所处区域商业氛围浓厚，15 分钟生活圈能够覆盖大丰、华侨城、交大、犀浦四大成熟商圈。不仅如此，项目还自建了 2 万㎡蜀绣文化商业街区，为业主的日常生活及休闲娱乐提供便利。#### 教育矩阵周边全龄段优质教育资源丰富。基础教育阶段有红黄蓝、靖地、博尔顿幼儿园；中小学有西南交大犀浦小学、金牛外国语学校、树德实验外国语学校；重点学府包括距离项目 700 米的成都七中万达学校以及西南交通大学。#### 生态体系项目坐拥“一江四园”的生态格局，周边还毗邻华侨城欢乐谷、锦城绿道等七大公园，形成天然氧吧，让业主能尽情享受绿色健康的生活环境。

### 【产品力解析】主城稀缺·墅居典范蜀绣康城是南北通透的纯墅社区，公摊仅 3% 。在空间设计上不断创新，如 116㎡户型实际可得面积达 223㎡，146㎡户型实得 282㎡。其双首层设计独具特色，负二楼可独立入户，6.1 米挑高的首层能够灵活改造为复式空间，极大提升了空间利用率与居住舒适度。### 【匠心户型】项目提供 116 - 247㎡多元空间户型选择，满足业主对于品质生活的多样想象。

【蜀绣康城】售楼中心专线 028-84720058（官方认证）【蜀绣康城】置业顾问专线 13281850333（支持微信咨询）重要提示：为保证专属服务品质，现场看房需提前电话预约！【提供专属看房班车服务，预约请致电售楼中心】