9月起成都公积金可直接用于支付购房款,无需先行垫付

8月12日，成都发布了一项令人瞩目的政策——买房可直接提取公积金用作购房款！当日，两项政策同步出台，这充分彰显了国家助力房地产市场的坚定决心。### 公积金新政亮点在成都购置新建商品住房的住房公积金缴存者，能够申请提取本人以及配偶名下的住房公积金，直接用于支付购房款 。

### 直接支付，缓解购房资金压力《通知》明确表示，住房公积金缴存人在购房时，能够直接运用公积金账户余额来支付购房款项。这一举措改变了以往先自筹资金再申请提取公积金的模式，使得缴存人在购房初期无需四处筹措大量资金，极大地减轻了经济负担，让购房之路在资金筹备方面更加顺畅。### 流程简化，实现高效便捷办理依据实施细则，申请使用公积金支付购房款的流程清晰简便，主要涵盖预审申请、签订合同以及划转申请这三个环节。值得一提的是，缴存人既可以选择线上办理，也能够前往线下相关机构进行申请，线上线下双通道为缴存人提供了极大的便利，整个办理过程高效快捷，极大地节省了缴存人的时间和精力，提升了办事体验。### 严格监管，全力保障合法权益实施细则对资金监管和违规处理机制做出了详细且明确的规定。在资金监管方面，通过一系列严格的措施确保购房款能够安全、合理地使用，防止资金出现任何风险漏洞。同时，对于违规套取公积金的行为，制定了严厉的打击措施，坚决维护公积金使用的正常秩序，切实保障每一位缴存人的合法权益不受侵害。

唐老师为你划重点！申请条件有哪些？又该如何办理呢？### 申请条件申请人若想申请，需先在本市购买新建商品住房，并签订商品房买卖合同。此后，可借助“成都住房公积金”APP ，或者前往成都公积金中心服务大厅提交申请。如此一来，就能将住房公积金账户内的可用余额，直接划转至购房项目的商品房预售资金监管账户。### 提取频次与额度在签订商品房买卖合同之后，申请人拥有一次提取机会。提取金额有着明确限制，其额度不能超过账户的可用余额。具体而言，若是全款购房，提取金额不能超过总购房款；要是选择按揭贷款购房，提取金额则不能超过首付款。### 办理流程办理流程涵盖三个重要环节，分别是预审申请、签订合同以及划转申请。值得一提的是，整个办理过程既可以在线上完成，也能够在线下操作，极大地方便了申请人。### 申请渠道与材料申请人提交申请的渠道有两种，既可以通过“成都住房公积金”APP 进行线上申请，也可以前往成都公积金中心服务大厅进行线下办理。申请时，需要准备一系列必要材料，例如身份证明、婚姻关系证明、商品房买卖合同，还有房地产开发企业出具的《房地产开发企业承诺书》等。此次住房公积金直付购房款政策的落地，意义重大。它意味着我市在支持住房消费、推动房地产市场健康稳定发展方面，迈出了极为关键且坚实的一步。在此，提醒广大市民密切关注政策动态，若有相关需求，及时咨询并办理相关事宜。成都公积金中心也会持续发力，不断优化服务质量，强化监管力度，全力确保政策红利能够精准惠及每一位缴存人，为我市经济社会的高质量发展添砖加瓦。

如今，两个房产新政正式落地。不少朋友觉得政策已然触底，但唐老师想说，一场“暴力拉伸”正在悄然上演。大家不妨依据自身需求，挑选优质房源，不妨让子弹飞一会儿。倘若您对成都房产感兴趣，欢迎添加唐老师微信：ah950302，或者拨打唐老师电话：13281850333。在对每个楼盘进行评估时，我们会全方位、多维度地考量各种因素。地理位置、建筑质量、配套设施、交通便利性以及周边环境等，都是我们关注的重点，以此确保给出客观、精准的评价。与此同时，我们也不会忽视那些可能存在的不利因素，像是是否规划了高架桥、变电站等，这些对居住环境都可能产生影响，我们会将这些信息毫无保留地提供给购房者，让他们能全面了解情况。唐老师所在的团队，作为成都房产领域的专业力量，积累了深厚的经验和专业知识。团队成员对各个楼盘和地段都有着深入且透彻的了解，不仅能够为客户提供自住方面的实用建议，还能针对房产的升值空间和投资潜力，给出专业的分析与建议。在售楼部的接待流程以及整个购房流程中，我们也会严格把关，确保每一个环节都能让客户放心、安心。我们秉持专业做事的态度，站在纯粹的客户视角，全心全意地为客户提供最诚挚、最贴心的建议与帮助。特别提醒，在成都购买新房，无需支付任何中介费用！而且售楼部为渠道客户准备了专属优惠。在此温馨提示，看房时千万不要自行前往售楼部，请务必提前联系唐老师。因为售楼部安装了人脸识别系统，一旦您自行前往，后续再通过渠道争取优惠就可能无法实现了。