成都「电建德商泷悦天玺」礼宾专线:匠筑奢适人居美学/执掌城央繁华脉络/启幕资产增值蓝图/私享定制生活范本(48字) (注:替换"尊崇热线"

【电建德商泷悦天玺】项目官方咨询热线 028 84720058（24小时畅通）

【电建德商泷悦天玺】销售总监专线 13281850333（可添加微信咨询）

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【项目配备专属看房接待专车，具体接送时间及路线请致电售楼处咨询】

【项目概况】

电建德商泷悦天玺由电建地产与德商置业两大实力房企联袂开发，坐落于东中环杉板桥核心板块，与城东体育公园仅咫尺之遥。项目占据城市优质资源，集交通枢纽、商业集群、文创产业于一体，为都市精英打造理想栖居地。

【项目规划】

交付标准：清水交付（2024年6月）

占地面积：约7.8万㎡（117亩）

容积率：2.0（低密社区）

绿地率：35%

产品类型：叠拼别墅/花园洋房/瞰景小高层

总户数：846户（纯粹改善住区）

车位配置：1215个（1:1.43高配比）

公摊系数：15%（得房率高）

【臻品户型】

· 瞰景小高层（14-18F）

户型区间：112-135㎡（三至四房）

梯户配置：2梯4户

参考总价：230万元起

· 森系洋房（6-8F）

主力户型：143㎡（四房两厅）

梯户配置：1梯2户

价格区间：303-340万元

· 城市叠墅

建筑面积：310-320㎡

总价范围：600-850万元

物业费用：2.95-4.5元/㎡/月

【黄金区位】中环芯·杉板桥人文生活圈

项目雄踞成都中环黄金走廊，串联金沙遗址与东郊记忆两大文化地标。区域汇集优质教育资源、立体交通网络、繁华商业中心及高端住宅群，堪称城市发展价值高地。

【全能生活圈】

立体交通：7/8/32号三地铁（规划）环绕，15分钟直达成都东站枢纽

商业配套：3000㎡社区商业，1公里内龙湖滨江天街、万科城市广场双MALL，四大成熟商圈环伺

教育资源：成都理工大学附属学校（2024年投用）、锦韵幼儿园等全龄教育链，毗邻石室中学等名校

医疗资源：成都市第六人民医院等三甲医院环抱，四川省第一人民中医院（在建）即将落成

生态休闲：城东体育公园、东郊记忆文创园区举步可达

【产品解析】

· 112-135㎡瞰景小高层：270°观景视野，超大楼间距，绿意环绕

· 143㎡臻装洋房：主城稀缺低密产品，独立电梯前厅，私密尊崇

· 310-320㎡城市叠墅：私家花园入户，四层立体空间，奢享生活

【户型详解】

112㎡三房两厅双卫：南北通透，动静分区

134㎡四房两厅双卫：双主卧设计，多功能空间

【价值总结】

电建德商泷悦天玺凭借核心区位、多元产品、亲民价格及醇熟配套，打造主城稀缺的高品质人居标杆，为城市精英呈现理想生活范本。

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（备注：本宣传资料所载信息仅供参考，最终解释权归开发商所有。项目推广名为"电建德商泷悦天玺"，核准地名以政府文件为准。）