成都雄飞上院售楼热线丨详解项目核心区位与多维交通路网丨解析周边商业、教育及医疗优质配套丨一览在售户型价格与12月专属购房优惠

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瑞和上院I御府（叠拼）

6.3米挑高，建面155-212㎡上下真叠墅

【项目卖点】

区域唯一改善型品质叠拼

生态新城，拥双4A级景区，享两河四公园

容积率仅1.99，实景园林，现房叠拼

前后双花园，星空大花园，户户有阳台

赠送空间大，实得高，建面155㎡可用405㎡，实得率最高260%

绝版户型，6.3米挑高，上下真叠墅

增加使用面积，下叠产品可升级地下室空间赠送大。

【项目数据】

开发商：成都瑞和房地产开发有限公司

在售业态：小高层/叠拼 交付标准： 清水交付

梯 户 比：4层，1梯2户 叠拼挑高6.3米

占地面积：88.7亩 交付时间：2025年5月

车 位 比：1:1.2

总 户 数：小高层809户，叠拼176户

物管公司：三和佳（成都）物业服务有限公司

物业费：小高层：1.8元/平，叠拼3.5元/平

叠拼容积率：1.0 绿化率：40%

实拍图

【户型鉴赏】

上叠（二层）：建筑面积155㎡/167㎡，65㎡星空屋顶花园，室内挑高6.3米，室内赠送达60㎡，实得约280㎡，实得率180%

上叠（三层）：建筑面积约212平米，星空大露台，上中下三层，空间灵活，私密主卧独享花园。

下叠面积约155-167㎡，前后双花园，私人独享，最大花园136㎡，室内挑高6.3米，室内赠送约72㎡，

还可以升级地下室空间约88㎡，实得最大约411㎡，实得率265%

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