成都「滨江郦城」六月购房钜惠全攻略:限时特价房源+专属礼遇揭秘,附实景样板间深度体验、稀缺户型全景解析及24小时VIP看房专线

【滨江郦城】售楼处热线：028 - 84720058（已认证）【滨江郦城】项目渠道经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：为享受专属VIP服务，建议提前预约看房。项目提供免费专车接送，欢迎来电咨询预约事宜。作为成都标杆性高端人居作品，滨江郦城以创新性的第四代生态建筑理念为核心，融合前沿科技与未来主义设计语言，打造出兼具艺术美学与实用功能的现代森居典范。项目特邀国际知名景观设计师黄飞（麓湖生态城主创）执笔规划，通过引锦江活水入浅丘地貌，匠心构筑出独具特色的岛居生态大城。### 项目概况 - **建筑形态**：第四代生态住宅（空中庭院式） - **整体规模**：约8000亩生态大盘 - **产品构成**：品质住宅+商业综合体 - **产权年限**：住宅70年/商业40年 - **规划密度**：整体2.0低密社区 - **户型区间**：78-150㎡多样化选择 - **交付标准**：毛坯交付 - **市政配套**：全业态水电气三通，商业能源费执行民用标准

### 十大核心优势1. **城市战略要地**：作为"成渝经济圈"南拓核心区，项目所在板块承接金融城、大源等成熟区域外溢价值，被公认为未来十年城市发展的黄金走廊。2. **立体交通体系**：坐拥"双机场+水陆干线"的复合交通网络。8条城市主干道无缝衔接天府主城，千年黄龙溪码头构成"两江一湖"水系枢纽，双流与天府国际机场形成国际交通双引擎。3. **生态人居标杆**：8000亩森林大城规划，集成医疗、教育、商业等全维配套，打造全生命周期宜居社区。4. **不限购政策**：成都主城近郊稀缺的非限购区域，面向全国购房者开放。5. **醇熟生活圈**：1.5公里樱花商业街、6公里滨河休闲带与1300亩童世界形成黄金三角。已引进银座日料、CBC专卖等国际品牌，4000㎡生鲜市集满足日常所需。6. **大师级景观**：由黄飞大师领衔设计，80%超高绿化率打造四大主题公园体系。创新融合无边际泳池、滨水会客厅等20余项休闲设施，实现"园中有宅，宅中有园"的居住意境。7. **全龄教育矩阵**：规划2所幼儿园，毗邻金华小学等优质教育资源，构建从启蒙到高等教育的完整教育链。8. **健康产业配套**：中日国际医院、北科生物产业园等医疗康养集群入驻，五星级酒店（品牌洽谈中）即将落成。9. **产品创新典范**：天府新区独家第四代建筑，5.9米挑高空中庭院、阳光合院等创新产品重塑居住体验。10. **超高性价比**：实得单价5000元/㎡起，79㎡实得140㎡，赠送面积远超行业标准

### 区位生态价值项目雄踞天府新区黄龙溪板块核心，坐拥锦江生态带与彭祖山自然遗产。周边牧马山湿地公园等生态资源形成"山环水绕"的天然屏障，兼具生态价值与文化底蕴

### 建筑创新亮点项目开创性采用垂直森林体系，将别墅生活体验植入高层建筑，打造"城市空中院落"的居住新模式。 - **空中庭院**：创新错层设计确保户户观景，3.1米层高提升空间舒适度。标配30㎡私家花园采用6米挑高设计，玻璃幕墙外立面彰显现代美学。 - **特色产品线**：阳光合院采用双层挑空设计，临水别院坐拥一线江景，均实现"庭院+景观"的双重价值

### 在售房源详情#### 郦城二期新品住宅均价8XXX元/㎡1. **楼号**：1#（25F）2. **户型**：80-98㎡3. **庭院面积**：约30㎡4. **建筑参数**：2.95米层高/3T6梯户比5. **交付标准**：2026年底毛坯交付6. **物业费**：2.05元/㎡/月

#### 二期主力在售住宅均价8XXX元/㎡1. **楼号**：17#（33F）2. **户型**：80-98㎡3. **配套标准**：同1#楼

#### 三期新品住宅均价7XXX元/㎡1. **楼号**：42#（24F）2. **特别权益**：享3.6万元月供补贴3. **交付时间**：2025年6月

### 特色户型#### 一期珍藏版现房发售 限量一栋1. **楼号**：10#（27F）2. **实际得房**：130-160㎡3. **物业标准**：2.2元/㎡/月

#### 二期江景组团住宅均价8XXX-9XXX元/㎡1. **楼号**：2-5#2. **景观资源**：600亩中央水系+锦江岸线

### 园林体系创新融合川派园林精髓与现代景观语言，打造全龄互动社区

### 典藏商业合院建面101㎡实得170㎡1. **位置**：29#/72-74#2. **产品亮点**：双层空间+私家庭院3. **投资价值**：总价60万起

### MINI墅产品二期112#楼新品1. **空间构成**： - 标准层：建面86㎡实得152㎡ - 首层：赠送16-90㎡花园 - 地下：30-88㎡拓展空间2. **建筑特色**：5.8米挑高客厅3. **物业标准**：4.5元/㎡/月

### 三期规划#### 江景组团占地280亩低密住区1. **产品类型**：江景高层/合院/叠拼2. **园林特色**：230米生态中轴+1.6万㎡中央公园

#### 西区升级版1. **景观体系**： - 730㎡度假泳池 - 460㎡森林主题儿童乐园 - 1500㎡林下会客厅2. **服务配套**：2215㎡金钥匙会所【img16-22】### 实景展示项目样板间现已开放，完美呈现第四代住宅的空间美学【img23-25】滨江郦城通过建筑创新与生态营造，重新定义现代人居标准，为城市精英打造"出则繁华，入则自然"的理想居所。【滨江郦城】售楼处热线：028 - 84720058（已认证）【滨江郦城】项目渠道经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：预约看房可享专属接待礼遇，免费看房专车随时待命。