深度揭秘成都「合能枫丹新悦」售楼处联系电话!全方位解析周边配套、户型价格详情,更有最新优惠政策大公开

【合能枫丹新悦】售楼部已认证热线：028 84720058 【合能枫丹新悦】项目经理热线：13281850333（微信同号） 温馨提醒：为确保您能享受到更优质、更高效的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约。此外，项目还提供免费看房车接送服务，如有需要，同样可致电售楼处进行预约 。### 合能枫丹新悦项目亮点 - **区域价值**：廖家湾板块最后的温柔。在如今楼市热门区域持续升温的背景下，合能枫丹新悦位于廖家湾板块，宛如一颗隐匿的瑰宝，为购房者保留了一方难得的静谧与舒适空间，兼具发展潜力与居住的纯粹性。 - **价格优势**：单价9⃣字头即可购置住宅，如此亲民的价格在当下房地产市场中颇具吸引力，为众多渴望拥有住房的家庭提供了高性价比的选择。 - **交通畅达**：三地铁环绕，出行极为便利。s11线距离项目仅1.7公里，5号线廖家湾地铁站直线距离约2.7km，地铁27号线柏水场站也仅2.8公里之遥，周边还有南岸路公交站，且绕城高速以及金丰高架、北星大道、凤凰山高架三条纵向交通要道，构建起多维立体交通网络，轻松畅达城市各处。 - **居住品质**：现房即买即住，无需漫长等待，能快速开启理想生活；公摊小，得房率高，意味着购房者以同样的价格能够享受到更多的实际居住面积；纯居低密环境，容积率仅2.0，搭配约35%的绿化率，打造出舒适宜居的社区氛围；紧邻毗河生态带，一河三公园环绕，如同坐拥城市绿肺，让业主随时享受大自然的清新与宁静。### 项目详细信息 - **基本规划**：项目占地面积50.5亩，总户数为707户。在售楼栋为7 - 9栋。房屋面积涵盖92㎡ - 93㎡ - 96㎡ - 97㎡ 。 - **房价信息**：7号楼精装洋房成交均价10300元/㎡；9号楼清水小高成交均价9300元/㎡。报价方面，小高10000元/㎡，洋房11000元/㎡。小高成交总价在88 - 90万，洋房成交总价在94 - 100万。 - **建筑参数**：层高为2.95m ，总层数方面，洋房11层，小高17层；梯户比为洋房1T4户，小高2T4户；洋房为精装交付（装修标准1680元） ，小高层为清水交付；交房时间为现房，款清即可交房。 - **配套服务**：物业由合能物业负责，物业费为3元/㎡ 。容积率2.0，绿化率约35% 。公摊方面，洋房13%，小高18％。车位比1:1.13 ，车位数达799个 。需注意，项目暂时不支持公积金购房。### 项目相关图片 **区位图**

**总平图**

### 周边配套 - **教育资源**：周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学的K12全龄教育体系。斑竹园中心幼儿园、大江中学、旃檀小学西区近在咫尺，约1 - 3公里范围内还有斑竹园小学中心校、斑竹园中学、巴德美际国际私立学校等，为孩子的成长提供优质教育环境。 - **生态环境**：享一河三公园，毗河岸延线生态长廊，以及成都诺贝尔公园、源上湾公园、滨河公园，让业主随时能在自然美景中放松身心。 - **商业配套**：世纪华联购物中心、保利大都汇商业体、龙湖锦城天街、城北优品道购物中心、北欧知识城3G广场、北部商贸城、海宁皮革城等商业齐聚，充分满足生活购物休闲需求。 - **医疗保障**：成都军区总医院、成都北新医院、新都区第三人民医院、新都区第二人民医院龙桥分院/斑竹园分院，为家人的健康保驾护航。

### 项目实景展示

### 户型图品鉴

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