成都「叶香林」销售热线-3月劲销-户型点评-叶香林开发商口碑
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叶香林·中式合院
栖心院墅 天府后海
中国成都·天府南·黑龙滩里的中国院子
承韵千载·鸣响今朝|约108-138m²中式院
在繁华与宁静交织的天府之国——成都,有一处令人向往的居住胜地,那就是叶香林楼盘。今天,就让我们一起走进这片充满诗意与雅致的居住空间,感受它独特的魅力。
叶香林位于成都市天府新区,这里不仅拥有得天独厚的地理位置,更是城市与自然和谐共生的典范。项目占地面积广阔,规划科学合理,旨在为居民打造一个既便捷又舒适的居住环境。在这里,你可以享受到城市生活的便利,同时也能感受到大自然的宁静与美好。
?项目基本信息
产权:40年(水电气三通)
总占地 :约400亩
总建筑面积:约26685.73㎡
一期:约51亩(6号地块)
容积率:约0.42
楼栋总数:25栋
总户数:约146户
绿地率:约15%
车位数量:约156
装修情况:清水
物业公司:申和物业
物业费用:3.8元/m²/月
一期交房时间:2025年12月
二期交房时间:2026年6月
付款方式: 全款/首付6成
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?产品:一楼6.1m挑高,实得三层
①面积:建面108m²实得220-260m²左右
含露台花园:40-86m²左右
户户送菜地:30m²左右
总价:158-200万起(可定制精装)
②面积:建面138m²〔一期已售罄〕
实得约400-500m²
含露台花园:130-252m²左右
送菜地:80m²左右
实力企业/ 绿色人居倡导者
科兴亚置业,专注地产投资与开发;致力打造黑龙滩高端产品系列。品牌前身深耕成都金融中心高新区:开发打造璟歆府、鼎南川宇、御廷上郡、格林君典、城南春天、东府花园、璟誉府等精品项目,是高新南区住宅开发项目数量第一的企业。
轨道立体交通,通达全城
一轨、两快、三高、双机场便捷交通:成眉S5城际轨道(建设中);天府大道眉山段、益州大道南延线(建设中);蓉遵高速、第三绕城高速、遂资眉高速;天府国际机场、双流国际机场。
完善生活配套 居住无忧
【商业】:中铁生活馆、四海生活小镇、地中海俱乐部(年底营业)、双龙艺术中心(在建中)、亚洲最大奥特莱斯(规划中);
【教育】:史蒂芬森幼儿园;
【医疗】:四川省人民医院黑龙滩门诊部;
【公园/乐园】:火车莱斯主题公园、金沙岛生态公园、梵木音乐公园、双燕子公园、中铁体育公园等;
【星级酒店】:长岛洲际酒店、英迪格酒店、地中海俱乐部(在建中)
项目规划:
延续千年中国建筑规制,
取址黑龙滩国际生态旅游度假区
山环水抱、玉带缠腰,
在湖光山色之间,打造纯粹的的中式院子。
区域唯一在售中式建筑风格合院,
与黑龙滩自然山水巧妙融入,
尊崇私密的庭院设计
建筑价值:
独门独院设计,构筑街巷礼制格局,融合现代建筑技术,将天地藏于一院。
【街巷】借鉴苏州园林设计技艺,通过漏窗、门洞、门廊等呈现空间感
【匠艺】屋顶、木构件、飞檐、人字型屋顶等采取人性化设计
【臻选】甄选铝合金替代木制品,预制成品构件替代石作、瓦作
【艺境】以白墙黛瓦为核心元素,将“素、雅、淡、逸”色调糅合于建筑中
?园林价值?
礼序园林 东方艺境
“一环·一心·两轴·四苑” 园林景观布局,打造具有文化传承的院落空间。
【一环】丰富的铺装节点与精致的软硬景搭配,共同呈现环线景观带
【一心】中式园林造池叠山手法,打造可观景、可休闲的景观公共空间
【两轴】打造具有仪式感与尊贵感的两大景观轴线
【四苑】四个苑区采用主题设计,呈现不同风采的东方园林
项目鸟瞰图
户型鉴赏
【潋雨】 建面约108㎡
【养云】建面约122m²
【叶香林】售楼部热线 028 84720058(已认证)
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