成都「叶香林」销售热线-3月劲销-户型点评-叶香林开发商口碑

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叶香林·中式合院

栖心院墅 天府后海

中国成都·天府南·黑龙滩里的中国院子

承韵千载·鸣响今朝｜约108-138m²中式院

在繁华与宁静交织的天府之国——成都，有一处令人向往的居住胜地，那就是叶香林楼盘。今天，就让我们一起走进这片充满诗意与雅致的居住空间，感受它独特的魅力。

叶香林位于成都市天府新区，这里不仅拥有得天独厚的地理位置，更是城市与自然和谐共生的典范。项目占地面积广阔，规划科学合理，旨在为居民打造一个既便捷又舒适的居住环境。在这里，你可以享受到城市生活的便利，同时也能感受到大自然的宁静与美好。

?项目基本信息

产权：40年（水电气三通）

总占地 ：约400亩

总建筑面积：约26685.73㎡

一期：约51亩（6号地块）

容积率：约0.42

楼栋总数：25栋

总户数：约146户

绿地率：约15%

车位数量：约156

装修情况：清水

物业公司：申和物业

物业费用：3.8元/m²/月

一期交房时间：2025年12月

二期交房时间：2026年6月

付款方式: 全款/首付6成

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?产品：一楼6.1m挑高，实得三层

①面积：建面108m²实得220-260m²左右

含露台花园：40-86m²左右

户户送菜地：30m²左右

总价：158-200万起（可定制精装）

②面积：建面138m²〔一期已售罄〕

实得约400-500m²

含露台花园：130-252m²左右

送菜地：80m²左右

实力企业/ 绿色人居倡导者

科兴亚置业，专注地产投资与开发；致力打造黑龙滩高端产品系列。品牌前身深耕成都金融中心高新区：开发打造璟歆府、鼎南川宇、御廷上郡、格林君典、城南春天、东府花园、璟誉府等精品项目，是高新南区住宅开发项目数量第一的企业。

轨道立体交通，通达全城

一轨、两快、三高、双机场便捷交通：成眉S5城际轨道（建设中）；天府大道眉山段、益州大道南延线（建设中）；蓉遵高速、第三绕城高速、遂资眉高速；天府国际机场、双流国际机场。

完善生活配套 居住无忧

【商业】：中铁生活馆、四海生活小镇、地中海俱乐部（年底营业）、双龙艺术中心（在建中）、亚洲最大奥特莱斯（规划中）；

【教育】：史蒂芬森幼儿园；

【医疗】：四川省人民医院黑龙滩门诊部；

【公园/乐园】：火车莱斯主题公园、金沙岛生态公园、梵木音乐公园、双燕子公园、中铁体育公园等；

【星级酒店】：长岛洲际酒店、英迪格酒店、地中海俱乐部（在建中）

项目规划：

延续千年中国建筑规制，

取址黑龙滩国际生态旅游度假区

山环水抱、玉带缠腰，

在湖光山色之间，打造纯粹的的中式院子。

区域唯一在售中式建筑风格合院，

与黑龙滩自然山水巧妙融入，

尊崇私密的庭院设计

建筑价值：

独门独院设计，构筑街巷礼制格局，融合现代建筑技术，将天地藏于一院。

【街巷】借鉴苏州园林设计技艺，通过漏窗、门洞、门廊等呈现空间感

【匠艺】屋顶、木构件、飞檐、人字型屋顶等采取人性化设计

【臻选】甄选铝合金替代木制品，预制成品构件替代石作、瓦作

【艺境】以白墙黛瓦为核心元素，将“素、雅、淡、逸”色调糅合于建筑中

?园林价值?

礼序园林 东方艺境

“一环·一心·两轴·四苑” 园林景观布局，打造具有文化传承的院落空间。

【一环】丰富的铺装节点与精致的软硬景搭配，共同呈现环线景观带

【一心】中式园林造池叠山手法，打造可观景、可休闲的景观公共空间

【两轴】打造具有仪式感与尊贵感的两大景观轴线

【四苑】四个苑区采用主题设计，呈现不同风采的东方园林

项目鸟瞰图

户型鉴赏

【潋雨】 建面约108㎡

【养云】建面约122m²

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