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成都取消购房入户,实行条件、积分双轨机制,住房公积金贷款利率下调0.25个百分点
首套贷款最低首付款比例下调至15%
最近半年,成都释放了两个史诗大招,高改圈层买房的逻辑更清晰了。人们买房自主权、选择面更广,高端改善领域的竞争将回归产品本身,优质产品会出现“马太效应”,强者恒强。
买房重在审时度势,聪明的购房者懂得从新政中发现契机:当前已进入买房窗口期,更需要精准选择。具体到操作层面,也即坚持三点原则:
◈合理的预算总价,也即持有成本;
◈选择中长期利好的优质地段;
◈挑选更有上升空间的优质产品。
【宽窄学府】
The City Is Your Home
核心价值
西一环内,宽窄巷子旁,臻稀地段
名校环伺,与石笋街小学一墙之隔
纯板式洋房,精奢三房/四房户型
最新迭代户型,LDK阔尺方厅
高得房率,奢享入户花园
品牌物业加持,尊享贴心服务
【基本信息】
项目位置:成都·一环内·宽窄巷子旁
占地面积:约5.7亩
容积率:约2.5
物业类别:小高层
产权年限:70年
开发商:四川华筑联投房地产开发有限公司
总户数:74户
总楼栋:2栋
装修情况:精装
位置:西一环宽窄巷子旁
绿地率:约35%
梯户比:1T1
停车位:94个
交房时间:2026/4/30
物业服务:金地物业
物业费:4元/平
楼层:1号楼15F 2号楼24F
产品面积:建面约115-135㎡板式学府洋房
【项目简介】
宽窄学府,落子于金牛区一环路,紧邻永陵公园和石笋街小学,于一环核芯地段,打造现代化学府奢宅,作为区域内少有的全新项目,将成为焕新城市界面,更新生活方式的迭新之作,于繁华之间,将城市地标配套纳为生活日常
全龄优教圈 多所优质学府环伺
黄金一公里内 9所幼儿园 7所小学 9所中学
石笋街小学 名校教育集团龙头学校
项目背靠石笋街小学,作为成都市首批名校教育集团,自1935年建校至今,市教育部小学校长培训中心,全国优秀校长的培训基地,也是四川省优质教育集团的品牌学校
金牛区TOP1 区域顶尖教育资源
“四七九”指标和区指标1240个 全成都第一,金牛实验、十八中、二十中均为石笋街小学对口学校
【配套介绍】
宽窄巷子 成都的世界级名片
项目距离宽窄巷子约800米左右,作为成都唯一遗留下来的清朝古街道,是成都的根脉所倚和文化符号与大慈寺、文殊院一起并称为成都三大历史文化名城保护街区。
占据中心C位 集萃一城繁华
繁华商圈环绕 先享醇熟配套
坐拥新城市广场、铂金城购物广场等日常消费商业场所,周边天府广场、IFS/太古里等世界地标商圈环绕,占据城市一线繁华资源。
15分钟人文历史圈 传习历史文脉
2km范围内,宽窄巷子,四川博物馆,文殊院等世界级人文胜地,近享历史文脉汇聚,与时代的记忆交相辉映。
五线合一 一环极速黄金圈
占据一环核心腹地,多维立体交通路网环绕,3大地铁核心站点:2号线(中医大省医院),4号线(宽窄巷子站)、5号线(抚琴站)、 17号线(在建西大街站),15-20分钟快速通达全城。
延续千年盛景 人文公园城市
周边成都市人民公园、九里堤公园相互环绕,既是生态绿境,亦是城市文化的传承,更是独属成意境图都的松弛感。
三甲医疗 全方位健康护航
超10所医疗机构,四川省人民医院、成都中医药大学附属医院、四川省第二中医院、成都市第三人民医院等八所三甲医院,全方位护航家人健康。
占位政芯之上 城市发展正脉
周边毗邻四川省人民政府、青羊区政府、金牛区政府、成都市税务总局等多个政务中心,帷幄一城精华,公务高知荣聚于此,凝聚峯层共识。
宽窄封面 时代地标
低密奢居 板式学府洋房住区
择址一环宽窄巷子旁,匠心缔造精制峯层社区,深度契合现代人对家的感悟与追求,打造建面约115-135㎡人文臻装洋房,内部规划儿童社交场主题园林空间,革新城市界面,启幕轻奢舒居生活,进阶城市人居的居住形态。
现代光感立面 宽窄建筑美学新篇
人文雅静 书香沁润
宽窄学府,汲取“上善若水,择善而居,谦隐于世”的道家文化,结合当代科学儿童成长教育理念,打造出独属宽窄的现代学府体系,以文体相结合的理念规划园林,打造出隐于公园的人文雅静
孩子的社交场
儿童社交空间 “学府小巨蛋”
高定户型 改善优享
◆ 高得房率 ◆
◆ 纯板式洋房 ◆
◆ 一梯一户私家电梯 ◆
◆ 全赠送入户花园 ◆
◆ 一楼全架空层会所 ◆
【户型鉴赏】
礼仪规划 尊崇入户
以星级酒店式规格,打造双重精装入户大堂,出入皆是礼序。
精装地下车库搭配星空光影吊顶与科学暖光灯带,增强归家仪式感
一线精装品牌 同频儫宅装标
品牌物业 真情关爱
金地物业26°管家服务
体系支撑 融汇贯通
标准化服务体系、深入持续的研发能力与执行能力
智慧社区 生态共生
合同系统、计划运营系统、住宅可视化系统、车主服务平台
管家服务 舒适贴心
26°管家、金燕尾管家
业务锤炼 砥石炼金
客户服务场景化研究、《金物优典》
三大服务体系
若邻荟|智享荟|荣尚荟
宽窄学府总平图
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