成都「合能铂悦华庭」购房热线:6月房价走势速递、全系户型深度解析、项目核心优势与不足全面测评(含最新行情)

【合能铂悦华庭】置业顾问专线：028 - 84720058（官方认证）【合能铂悦华庭】VIP客户经理：13281850333（支持微信咨询）重要提示：若您计划前往合能铂悦华庭参观，为确保能享受到专属且优质的服务，请务必提前预约！【免费看房专车服务，如需预约请致电售楼中心】### 深度剖析合能·铂悦华庭（麓山天筑）项目#### 一、黄金区位凸显卓越价值

合能·铂悦华庭雄踞天府新区的核心板块——中央法务区天府前湾，地理位置十分优越。项目紧邻地铁6号线沈阳路站，交通便利性不言而喻。向北，它与金融城、新川科技园以及天府国际基金小镇紧密相连，这些区域汇聚大量金融资源与创新产业，充满无限活力；往南，则和中央商务区、兴隆湖科学城相接，这些地方承载着城市未来发展的巨大潜力。而且，项目坐拥麓山国际高端住区的优质资源，无疑是为城市精英量身打造的高品质居住之地。#### 二、解析项目核心参数

1. **整体规划**：合能·铂悦华庭是一个占地408亩的五期复合型社区，规划内容丰富，涵盖高端住宅、商业综合体以及星级酒店。当下，项目主推四期景观大平层以及社区商铺，充分满足不同客户的多样需求。2. **开发单位**：由成都兴露合能置业有限公司精心打造，该公司在房地产领域经验丰富，拥有良好的口碑。3. **产品类型**：产品类型为商务大平层（办公性质），为追求高品质办公与居住一体化的客户提供了与众不同的选择。4. **建筑体量**：建筑包含1#（31F）、3 - 4#（39F）、5 - 6#（32F），这样合理的建筑布局与高度规划，充分保障了居住的舒适性以及视野的开阔性。5. **交付标准**：项目采取毛坯交付方式，业主能够依据自己的喜好和创意进行个性化装修，打造专属空间。6. **预计交付时间**：预计2025年12月交付，让业主对未来入住时间有明确预期。7. **户型区间**：户型面积区间在120 - 227㎡，其中还有现房房源。丰富多样的户型可以满足不同家庭结构和需求的客户。8. **电梯配置**：配备6梯6户的电梯设施，极大保障了业主日常出行的高效与便捷。9. **能源配套**：通水电气的能源配套，为业主的日常生活提供了坚实基础保障。10. **物业管理**：办公区域的物业费为4元/㎡·月，商铺的物业费为6元/㎡·月。专业的物业管理团队将为业主提供优质周到的服务。11. **标准层高**：办公层的标准层高为3米，能营造出宽敞舒适的空间感受。#### 三、详细介绍商业配套1. **在售商铺情况**：项目的4#、5#、6#底商共有18套现铺在售，为投资者带来了难得的商机。2. **面积跨度**：商铺面积跨度从43㎡到464㎡，不同面积段能适应多种商业业态的不同需求。3. **特殊配置**：所有铺位均预装商用烟道，这一贴心设计为餐饮等行业的商家提供了极大便利。4. **商业层高**：商业层高达到4.5米，为商家提供了更灵活的空间利用可能性，可进行多样化的空间规划。5. **产权办理**：产权办理在90个工作日内即可完成，让投资者没有后顾之忧，安心投资。

#### 四、产品升级呈现显著亮点1. **全景幕墙设计**：项目运用全景幕墙设计，拥有270°无遮挡视野，业主可尽情欣赏窗外的美妙景色。8米挑高的入户大堂尽显尊贵气质，同时还配备智能安防系统，其中包含无接触通行、人脸识别、轿厢杀菌等先进的防疫科技，全方位为业主的生活保驾护航。2. **大师级设计团队**：由柏涛建筑事务所与山水比德景观携手打造。这两大专业团队强强联合，确保了建筑与景观具备高品质与独特性，从建筑外观到内部景观都独具魅力。#### 五、解析全能生活配套1. **立体交通网络**：项目周边交通优势明显，拥有双地铁（6/26号线）交汇。乘坐地铁，仅需30分钟即可直达天府国际机场。而且双TOD规划构建起10分钟都会生活圈，大大提升了居民的生活便利性，满足日常出行与生活需求。2. **优质教育资源**：项目自身配建的幼儿园已投入运营，周边还有天府三中、实外西区、光亚国际学校等众多名校环绕。丰富的教育资源能够全方位满足全龄段的教育需求，为孩子的成长提供良好的教育环境。

### 匠心户型深度解析

- 约8米的阔绰客厅，空间十分宽敞，能够轻松满足家庭聚会、休闲娱乐等多元生活场景的需求，让家庭活动更加舒适自在。 - 主卧配备270°观景窗，采用套房式设计，设有独立的功能区间，为业主提供了舒适且私密的居住空间，享受高品质生活。 - 户型设计严格遵循科学的动静分区原则，有效提升了居家生活的效率，让休息区域与活动区域互不干扰，保障生活质量。 - 开放式的餐厨空间，使家人在烹饪与用餐过程中能够更好地互动交流，增进家庭情感，营造温馨的家庭氛围。 - 全明三房格局，保证了各个房间充足的采光与良好的通风效果，营造出舒适宜人的居住环境，让居住更健康。 - 弹性多功能房的设计独具匠心，业主可以根据自身需求将其打造成书房、健身房等个性化空间，满足多样化的生活需求，展现生活的多样性。### 实景样板鉴赏

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