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主城品质人居新标杆：鼎能·国宾天韵

黄金区位：雄踞国宾板块核心腹地，坐拥成熟城市配套与区域发展双重红利。随着天府艺术公园建成开放、金周路TOD建设提速，片区已形成地铁网络、优质学府、生态绿地等完善配套，区域价值持续攀升。

匠心产品：创新采用2T2纯板式小高层设计，实现独立电梯入户，116-129㎡的精致户型既确保居住舒适性，又兼顾性价比。南北通透的格局与优越的采光通风条件，在同级产品中独树一帜。

品牌保障：由国企鼎能房产实力开发，在当前市场环境下，央企背景为项目品质与按期交付提供双重保障。

项目首推精装房源均价约2.22万元/㎡，总价258万起。依托国宾核心区位、低密纯板楼设计、双地铁覆盖（2号线已运营，9号线二期规划中）及优质教育配套，鼎能·国宾天韵正成为主城改善型买家的理想之选。

作为国宾板块新晋品质标杆，项目地处天府艺术公园与金周路TOD双核心交汇处，毗邻茶店子小学（金樽分校）优质教育资源，区位优势得天独厚。

立体交通：项目是国宾板块稀缺的双地铁上盖物业，金周路站作为2号线与规划中9号线二期的换乘枢纽，将大幅提升通勤效率。9号线全线贯通后，将实现主城区"半小时生活圈"。

教育矩阵：除项目北侧的茶店子小学（金樽分校）外，2.5公里半径内还分布着机关二幼、成都四幼、石笋街小学（盛达校区）等优质学府。特别值得一提的是，距项目1.8公里的成都外国语学校，作为"民办教育标杆"，在成都享有极高声誉。

公立教育资源同样卓越：茶店子小学与石笋街小学、人北小学并称金牛区公办教育"三大支柱"，七中万达则是区域内的重点公立中学。

项目占地约29亩，容积率2.13，规划8栋建筑，其中7栋为17层2T2户纯板式住宅。采用南北向行列式布局，确保户户享有优越的采光通风条件。

空间设计：项目在改善型产品中创新采用2T2户配置，116㎡户型配备约10㎡全明私家入户花园，129㎡户型则打造约33㎡餐客厨一体化空间和8.7米南向观景阳台，空间利用率堪比140㎡产品。

价值内核：真正的品质升级不仅在于面积增加，更在于对城市优质资源的占有。鼎能·国宾天韵以300万级总价，为主城改善客群提供地段价值、生活配套、产品品质的全方位升级方案。

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