成都「滨水田园」全方位购房攻略:剖析黄金区位价值、详解醇熟生活配套与高性价比优势(含最新价格及VIP专线)

【滨水田园】

郫都水乡古镇旁·实景现房合院资产

占据珍贵生态腹地 全实景交付 即买即住

都市与自然交融·商住两用空间·投资与颐养双赢

项目坐落于郫都区核心文旅带，依托千年古镇人文底蕴，打造低密生态院落群。每套合院均配备独立庭院与多功能空间，满足商务办公、家庭居住、休闲康养等复合需求。社区内规划有滨水景观带与生态农园，实现"推窗见绿，出门亲水"的理想生活方式。

项目坐落于三道堰镇中平村，西接郫彭路主干道，总占地面积约3000亩。作为沙西旅游休闲走廊与三道堰黄金通道的重要交汇点，区位优势显著。

【生态宜居典范】

地处郫都都市现代农业核心区，坐拥沙西线、郫彭路双生态景观带，乡村自然环境得天独厚。

项目核心参数：

土地性质：集体建设用地（与村集体合作开发）

占地面积：3248亩（其中建设用地134.82亩）

物业模式：自主运营

产品类型：19栋独栋经营性联排合院

在售面积：113-239㎡（共6种户型）

容积率：0.58（低密宜居）

交付标准：精装现房（含家具家电）

庭院配置：100-272㎡私属花园+117-956㎡生态菜地

价格区间：总价210-517万，单价约1.5-1.8万/㎡

精选户型详解：

▶ 112㎡一层合院：总价260万，125㎡庭院+361㎡菜地

▶ 113㎡一层合院：总价296万，148-213㎡庭院+365-420㎡菜地

▶ 162㎡二层合院：总价384-395万，99-175㎡庭院+117-775㎡菜地

▶ 183㎡二层合院：总价406-428万，190-234㎡庭院+469-956㎡菜地

▶ 207㎡二层合院：总价483万，267㎡庭院+794㎡菜地

▶ 213-239㎡二层合院：总价495-517万，220-272㎡庭院+435-1519㎡菜地

项目定位：

依托川西林盘修复计划，打造集科创空间、特色民宿、乡村旅游于一体的田园综合体。通过生态价值转化，构建"科创林盘+产业功能区+乡村旅游"的创新模式，促进区域可持续发展。

实景展示

【滨水田园】售楼专线 028-84720058（官方认证）

【滨水田园】客户经理 13281850333（微信同号）

温馨提示：为保证服务质量，看房需提前预约！

【提供免费看房专车接送服务，预约请致电售楼处】