成都「中旅启境」盛启热线!解析黄金地段的稀缺价值,品鉴匠心打造的奢阔空间,限时专享8重鳄系豪礼,恭迎品鉴。

在主城之中，中旅启境堪称难得一见的百亩大盘，其容积率仅为1.5，打造的是纯洋房公园住区。该项目由3 - 11层的光幕洋房构成，采用1T2户的布局方式，以宽尺度、宽视野、宽格局为准则，巧妙地将景观、自然与建筑融合在一起，为低密人居树立了新的高度标杆。作为中旅在成都的第五个项目，中旅启境呈现出的生活意境，重新诠释了主城空间价值、家庭场景价值以及生活方式价值，让成都人得以窥见更多主城生活的美好画卷。

### 【项目基本参数】 - **项目地址**：位于【龙潭寺版块】东三环二仙桥丛森路 - **产权年限**：70年 - **占地面积**：66866.67平方米 - **建筑面积**：涵盖100 - 111平米的多种户型 - **容积率**：1.5 - **绿化率**：30% - **规划户数**：980户 - **规划楼栋**：26栋

中旅启境坐落于东三环龙潭寺板块。从地理位置上看，龙潭寺天然地成为连接杉板桥、十陵、三圣乡等区域的“枢纽”板块。业内人士分析，综合交通、生态、商业等多个维度考量，这里已然成为继攀成钢、三圣乡板块之后，在城东蓬勃崛起的“后浪”。2017年，龙潭新经济产业功能区被确定为成都市66个产业区之一，为该区域的发展开启了全新的篇章。如今，区域内的大型三甲公立医院成都市二医院龙潭院区已投入使用，为居民的健康提供了坚实保障；地铁8号线二期、地铁17号线二期预计在2024年全面通车，届时交通将更加便捷；龙港钢材城完成搬迁后，留下的城市“空地”被纳入龙潭总部新城，为优质居住环境的打造提供了更多可能；约3700亩的北湖生态公园，更是全面提升了区域的宜居氛围。从产业发展到交通改善，再到人居格局的优化，东三环生态优居区正以破旧立新的姿态强势崛起，有条不紊地发展着。### 户型盘点 - **建面约100㎡ - 3室2厅2卫**：采用餐客一体式双厅设计，空间开阔大气，融通性极佳。约6.6米的阔景阳台，为生活增添了更多美好景致，让惬意生活在此自然延伸。

- **建面约111㎡ - 3室2厅2卫**：此户型最大的亮点在于可灵活变换为3.5房，堪称充满想象力的全能户型。多出来的幻变空间，极大地提升了居住的舒适度，营造出疏阔且交互性强的居住体验，完美演绎了家庭灵动式生活美学。

成都中旅启境凭借其优越的地理位置、丰富的生态资源、优质的教育资源以及卓越的居住品质，已然成为成都市成华区的一颗耀眼明珠。展望未来，随着周边区域不断发展与完善，中旅启境的价值必将更加凸显。对于追求高品质生活的购房者而言，中旅启境无疑是一个不容错过的理想之选。