突发!协信远创申请破产!南充活力城何去何从?

搜狐焦点南充站 2021-07-08 16:37:47
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最近,一张海报在南充地产圈算比较火,就是下面这张。虽然没有点名指姓是哪个位置,但是从图片背景照片可以明显看出来,是焕发新生的南充活力城。 然而,还没有等到大家高兴一阵子,一则突发重磅消息敲击着不少人的心。 昨天下午,认识的地产人士都纷纷把这个抖音发给我看,当时还没反应过来跟南充有什么关系?直到有人点

最近,一张海报在南充地产圈算比较火,就是下面这张。虽然没有点名指姓是哪个位置,但是从图片背景照片可以明显看出来,是焕发新生的南充活力城。

然而,还没有等到大家高兴一阵子,一则突发重磅消息敲击着不少人的心。

昨天下午,认识的地产人士都纷纷把这个抖音发给我看,当时还没反应过来跟南充有什么关系?直到有人点醒了我:前几天说签约活力城的不就是这个公司?

据悉,重庆市协信远创实业有限公司被申请破产,申请人为北京易禾水星投资有限公司。很多行业大佬都在说,“这是协信远创第一次被申请破产,但,却可能不会是最后一次……”

对于这个问题,经过小九连夜对这个公司近几年相关讯息的查阅,发现这都是有迹可循的。自2019年开始,协信远创就屡次传出资金链断裂的消息,并计划出售股权纾困。

据统计,截止2020年,协信远创开发的项目约64个,9家是商场、4家是酒店,但大部分是商办和公寓,住宅占比很少。

在没有销售规模支撑的情况下,陷入危机局面也只是时间长短的问题。截至2020年12月31日,协信远创仍有短期债务134.43亿元,但其账上资金仅剩下19.64亿元,这偿债压力可见一斑。协信远创方面也承认了,协信远创当前的困局,与资金问题密切相关。

再通过企查查查询得知,2021年以来,协信远创已经被执行十余次,旗下多家公司的股权也因此被冻结。

昔日“渝派三甲” 现在黯然断臂,眼下是否真的就是它的末路,我们也不能妄下结论……毕竟,网上有消息称,多位协信远创的员工均表示,目前暂未收到消息有什么变化,公司运营一切正常。

但是!这个企业刚宣布进入南充活力城,就申请破产,它真的还有精力做好南充活力城吗?活力城同样属于商业项目,继续将资金沉淀至商业综合体是否会使现金流状况进一步恶化?

不仅如此,还有某位粉丝曾经告诉小编,“活力城有包租,保底收益最低5%,让我单独签一个反租协议”。如果这位粉丝说的是真的,那么这是否变相当作金融产品销售?再联想到曾经南充因为返租模式销售,最后无法支付返租收益,让业主维权的种种事件,这是否算一个“深水炸弹”?

还有一个问题就是,通过南充房管局网站查询到:该项目目前大部分的房源都还是处于查封状态,查封状态是没办法网签备案的,必须解封以后才能购买。

最后,小编再附上几张现场实探图。我们可以看到,项目有的地方护栏未做好,外立面也未打造好。

由于无法进入施工现场,只能隔着玻璃拍下这一张。

 

虽说南充活力城开发商南充郑氏置业有限公司,法人代表郑某某涉及了多宗法律诉讼,早已被列为失信被执行人,限制高消费。但是在看到协信远创打算在咱们南充再展宏图的时候,很多人都在想,无论是活力城易主给协信变成南充星光天地,还是组队联合打造都可以降低项目再次烂尾的风险。

但是没想到的是,这才没几天协信远创就申请破产表明自己资金有问题,我们也不得不捏一把汗。

当然,这也只是小编个人的一点想法罢了。南充活力城未来到底如何走?我们不得而知!只希望这个商业项目能继续保持活力,早日开业!

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