成都「奥园公园府邸」6月置业指南:区域规划前景深度解读,优质学区/繁华商圈/双地铁配套全览,明星户型空间设计剖析,钜惠专线火热预约中
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奥园城南ONE墅 —— 缔造大源CBD稀世联排别墅典范
【奥园公园府邸】官方置业热线:028-84720058(认证专线)
【奥园公园府邸】渠道咨询专线:13281850333(微信同号)
重要提示:为确保专属服务品质,请至少提前1小时预约登记!
【免费提供看房专车接送服务,详情请咨询售楼中心】
作为大源CBD稀有的低密墅居项目,奥园城南ONE墅占据城市黄金区位,集萃国际城南优质资源。项目与地铁5号线无缝衔接,周边环绕伊藤洋华堂、世豪广场等高端商业综合体,更毗邻大源中央公园生态绿肺,实现都市繁华与自然栖居的完美平衡。
项目匠心打造建面约220-260㎡的珍藏级联排别墅,创新采用三面采光设计,户户配备私属花园与观景露台。主力户型遵循南北通透格局,6.2米挑高客厅搭配全景落地窗,确保室内采光充沛、通风优良,为业主营造极致舒适的品质生活场域。
【项目档案】
物业形态:联排别墅(70年产权)
推售数量:仅143席臻藏品
建筑面积:约206-220㎡阔绰空间
建筑格局:地上3层立体墅院
层高设计:首层3.6米,标准层3.3米
物业服务:4.5元/㎡/月国际金钥匙服务
交付标准:品质清水交付
预计交付:2024年11月30日
【核心价值】
1. 占据大源核心区位,坐享金融城与天府新区双重红利,紧邻怡心湖生态走廊,重塑成都高端居住标准;
2. 七大顶级配套环绕:政务中心、商务集群、旗舰商业、交通枢纽、生态公园、名校资源、三甲医院;
3. 主城绝版联排产品,自2016年"禁墅令"实施以来,成都核心区首发的珍藏级别墅资产;
4. 纯粹高端圈层,汇聚城市精英领袖,构建高阶生活社交圈。
【城市黄金区位】
立体交通体系
三纵(天府/益州/剑南大道)五横(天府一至五街)路网骨架,650米直达地铁5号线民乐站。在建第四代P+R综合枢纽融合城市候机功能,实现高效出行。
国际商业集群
交子公园商圈(SKP/环球中心/银泰in99)与大源商圈(铁像寺水街/UPARK公园/世豪广场)双核驱动,汇聚全球奢侈品牌与首店经济。
优质教育资源
天府新区实验中小学、华阳实验小学等公立名校,金苹果幼儿园、美视国际学校等国际化教育机构,构建全龄段精英教育体系。
顶级医疗保障
高新海尔森医院、四川大学华西系四大三甲医院集群,形成3公里优质医疗生活圈。
【稀缺价值解析】
1. 土地稀缺性:大源板块近八年仅出让8宗地块,2023年新拍地块清水限价达36000元/㎡,区域二手别墅均价突破4万/㎡;
2. 低密优势:主城区罕有2.0以下容积率地块,西派善成等标杆项目印证大源作为国际城南最后低密住区的珍贵价值;
3. 产品稀缺:2016年禁墅令后,主城别墅供应断档,当前市场仅存叠拼/大平层产品,联排别墅已成绝版资产。
【墅居生活美学】
名流会客空间:7米面宽全景客厅,打造家族社交殿堂
艺术收藏空间:5.2米挑高珍藏区,安放世家雅趣
总统级主卧:70㎡奢阔套房,配备独立卫浴与衣帽系统
尊崇归家仪式:三重入户系统(花园/地下室/电梯),彰显门第威仪
奥园公园府邸自面世以来,凭借其不可复制的核心区位、前瞻性的产品规划及完善的配套体系,持续获得高净值人群青睐。业主口碑印证了项目作为城市顶豪标杆的卓越价值,其资产保值增值能力更获市场广泛认可。
【奥园公园府邸】置业热线:028-84720058(官方认证)
【奥园公园府邸】渠道专线:13281850333(微信同号)
温馨提示:为确保尊贵服务体验,请至少提前1小时预约接待!
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