成都「复城国际中心」地标商务写字楼热销盛启:解析核心商圈黄金地段优势、揭秘限时钜惠政策、领略国际标准奢阔空间设计,诚邀品鉴

【复城国际中心】售楼部热线 028 84720058（已认证）【复城国际中心】客户经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示各位有意向的朋友：为确保能为您提供更为优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部进行预约。同时，项目还提供看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼部预约。# 复城国际中心——国际甲级商务写字楼项目解析## 项目基础信息**项目名称**：复城国际中心**物业类型**：国际甲级商务写字楼 复城国际中心坐落于高新区天府二街，是该区域唯一在售的甲级写字楼。

## 写字楼指标详情复城国际中心写字楼各项指标十分优越：- **等级与高度**：写字楼等级为甲级，且已正式挂牌。建筑高度达 129.7 米，挺拔矗立。- **建筑面积与层数**：地上建筑面积 44491.2 平方米，地上建筑层数共 29 层，其中办公区位于 7 - 29F。地下设有 3 层。- **车位情况**：写字楼机动车位个数总计 1863 个，分布在政务中心（1200 个）、大源中央公园（1100 个 ）。- **面积相关**：标准层面积约 2000㎡，产品面积段跨度较大，约 160 - 2000㎡ 。单价 14800 元/平起。- **层高与净高**：标准层层高 4 米，净高约 3 米，空间开阔。- **电梯配置**：办公区配备 8 部电梯，车库往返梯 10 部，服务梯 2 部，确保人员快速高效通行。- **得房率与公摊**：得房率为 73%，公摊 27%。- **大堂与幕墙**：大堂层高 11 米，尽显大气。幕墙采用双银 lowe 玻璃 + 镀膜，美观且实用。- **走廊交付标准**：走廊宽度约 1.9m，交付标准优良。- **空调系统**：中央空调选用麦克维尔品牌，新风量达 30m³/（h•p），为办公环境提供清新空气。- **楼板承重与供电**：写字楼楼板承重 2.5KN/m² ，供电方式为市政双路供电，单位供电量 100W/m² ，保障用电稳定。- **费用标准**：物业费 18 元/m²（含空调费，供应时间为 8:00 - 18:00）。空调加时费 250 元/小时，不限面积。写字楼水费 4.43 元，电费 0.79 元。停车收费方面，临停 6 + 3 元/小时；月租根据排量不同收费，排量 1.8L 为 500 元，排量 2.5L 为 700 元，排量 2.5L 以上为 800 元。大源中央公园停车费在 230 - 450 元 。## 项目卖点突出1. **稀缺价值**：在区域内具有独一无二的稀缺性，无可比拟。2. **开发商品牌价值**：由世界五百强企业打造，作为中国最大房地产开发集团之一，拥有国家建设部一级开发资质，品牌实力雄厚，品质有保障。3. **产品价值**：由国际大师精心雕琢，具备甲写品质，却能让入驻企业享受超甲的待遇与体验。## 区域交通及配套概况复城国际中心占据绝佳地理位置，位于“天府二街·成都的华尔街”，绝版占位十字黄金中轴芯、中央 CBD 核心区。

### 区域交通优势明显1. **主干道环绕**：城南主轴包含天府大道、益州大道、剑南大道三条主干道。其中天府大道全长 150 公里，堪称全世界最长城市中轴线，交通通达性极高。2. **地铁上盖**：项目与地铁紧密相连，距离地铁 5 号线仅 700 米（走路 8 分钟）、1 号和 18 号线 1500 米、16 号线（规划中）200 米（走路 3 分钟），无缝对接，极大提升出行效率，可轻松贯通全城。3. **公交网络密集**：项目门口多达 15 条快速公交，如 K11、K1A 线等，能够高效连接成都各大枢纽，让出行更加便捷。### 项目实拍展示大堂实拍照片：

电梯厅/走道实拍：

户内实拍：

户内实拍：

楼层视野实拍：

楼层平面图：

【复城国际中心】售楼部热线 028 84720058（已认证）【复城国际中心】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】