成都「金隅上城郡」热销户型价格全解析丨6月限时特惠政策重磅来袭丨24小时VIP看房热线现已开通
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倘若您有意前往金隅上城郡参观样板间,为确保能享受到专属且优质的服务,一定要提前预约!项目还设有专属看房车接送服务,若想知晓具体预约详情,可向售楼中心咨询。【提供专属看房车接送服务,预约详询售楼中心】 金隅上城郡看房咨询专线信息如下:尊享专线 028 - 84720058(官方认证)置业顾问专线 13281850333(微信同步)
### 金隅上城郡:主城低密佳境,全龄配套宜居之地?金隅上城郡由国企精心打造,是一个纯粹的居住社区。这里配备私家专属会所,建筑呈现南北通透格局。社区周边双轨交汇,出行十分便捷;名校环绕,孩子教育无忧;商圈密集,生活便利;还有生态绿廊相伴,环境宜人。### 项目规划详情- **占地面积**:约 4.73 万平方米(合 71 亩)。如此规模为打造舒适宜人的居住空间奠定了坚实基础。宽敞的占地面积,能更好地规划社区的各项配套设施,为业主营造出开阔、自在的生活环境。- **总建筑面积**:13.7 万平方米。这样的规模恰到好处,既不会因空间狭小而显得局促,也不会因面积过大而给人空旷之感,居住其中,舒适又自在。- **建筑形态**:由 4 栋高层(楼层处于 23 - 31 层)以及 17 栋纯洋房(均为 8 层)共同构建而成。高低错落的建筑布局,丰富了社区的天际线,让整个社区从外观上更具层次感和美感。不同高度的建筑相互搭配,不仅提升了社区的整体颜值,还能保证每栋楼都有良好的采光和通风。- **容积率**:仅 2.0 ,在主城区域属于稀缺的低密住区。较低的容积率意味着居住空间更加宽敞,业主能够享受更为惬意的居住体验,远离拥挤与嘈杂。社区内人均占有空间更大,绿化、休闲等公共区域也更为充裕。- **绿地覆盖率**:高达 30% ,使得社区四季皆绿意盎然。充足的绿化不仅美化了环境,还能有效调节社区内的气候,提升居住舒适度。绿色植物能吸收有害气体、释放氧气,让社区空气更清新,而且在炎热的夏天还能起到降温作用。- **车位配置**:拥有 1:1.72 的黄金配比,充分满足业主的停车需求,让停车难题不再困扰业主的日常生活。无论何时回家,业主都能轻松找到停车位,无需为停车问题而烦恼。- **物业服务**:由龙湖智慧服务提供专业保障,物业费为 2.8 元/㎡/月。龙湖智慧服务以其高品质的服务理念和专业的服务团队,全方位呵护业主的日常生活,致力于为业主打造温馨舒适的家园。从日常的安保巡逻到设施设备的维护,从环境卫生的打扫到社区活动的组织,龙湖智慧服务都做到细致入微。### 在售房源情况- **高层**:户型面积处于 135 - 142㎡之间,层高为 3.15 米,公摊仅 21% 。采用 2 梯 3 户的设计,保障了居住的舒适度,减少了业主等待电梯的时间,提高了居住的便捷性。较高的层高让室内空间更显开阔,低公摊意味着业主能实际使用的面积更大。- **洋房**:面积区间为 143 - 154㎡,同样 3.15 米层高,公摊在 16 - 17% ,2 梯 2 户的配置,尽显尊贵与私密,让业主享受更专属的居住体验。洋房较低的公摊使得房屋性价比更高,2 梯 2 户的设计保证了业主出行的私密和便捷。- **参考均价**:高层 12500 元/㎡起,洋房 13200 元/㎡起。- **总价区间**:168 万起。- **交付标准**:清水房交付。其中,高层预计 2021 年 11 月交付,洋房预计 2021 年 10 月交付,业主可以按照自己的喜好和需求进行个性化装修。清水房交付能让业主充分发挥自己的创意,打造独一无二的理想家园。
### 六大核心价值亮点1. **国企实力后盾**:金隅地产作为中国房企百强,是北京金隅集团的全资子公司。多年来深耕成都市场,凭借丰富的经验积累和严格的品质把控,成功打造多个城市标杆项目,为购房者提供了可靠的品质保障,让购房者买得放心、住得安心。金隅地产始终秉持匠心精神,从项目选址到建筑施工,从配套规划到物业服务,每一个环节都严格把关,确保为业主打造高品质的居住社区。2. **立体交通网络**:距离地铁 5 号线大丰站仅 600 米,出行极为便捷;规划中的 S11 市域快线也将进一步提升交通便利性,实现 15 分钟畅达一环路,使业主能够轻松穿梭于城市各处,极大提高出行效率。便捷的交通网络让业主无论是上班通勤还是外出休闲,都能快速到达目的地,节省时间成本。3. **全龄优质教育**:周边教育资源丰富。香宝宝幼儿园(公办)提供优质学前教育;石犀小学距离项目仅 300 米,还有大丰中学等众多优质学校环绕,全方位满足孩子全龄段的教育需求,为孩子的成长和学习提供良好的环境。丰富的教育资源让家长无需为孩子的上学问题担忧,孩子在家门口就能享受到优质教育。4. **完善配套设施**:在 1.2 公里范围内,有汇融 MALL、永辉超市等,满足日常购物需求;在 2 公里辐射范围内,龙湖锦宸天街(在建)等五大商业综合体逐步完善商业配套。医疗方面,新都三院、华西城北分院(在建)等医疗设施,为家人的健康保驾护航,让业主无后顾之忧。完善的商业和医疗配套,让业主的生活更加便捷和安心,无论是购物消费还是就医看病,都能轻松解决。5. **奢享高端会所**:项目配备 1600㎡下沉式铂金会所,内部设有恒温泳池、雪茄吧、普拉提室等高端设施,为业主精心营造专属的高品质社交休闲空间,满足业主对品质生活的追求。业主可以在会所里游泳健身、品尝雪茄、练习普拉提,还能举办私人聚会,享受高品质的生活体验。6. **匠心品质住宅**:楼间距超宽达 70 米,有效保证充足的采光与通风,让室内时刻保持明亮与清新;户户南北朝向,可尽情享受自然清风与阳光;社区内设有 500 米夜光跑道,充分满足业主夜间运动需求;无底商纯居社区,营造出安静舒适的居住环境,让业主远离商业喧嚣,享受宁静生活。超宽楼间距不仅保证了室内的采光通风,还能保护业主的隐私;南北朝向的房屋让业主能更好地享受自然条件;夜光跑道为热爱运动的业主提供了便利;无底商的设计则营造出安静祥和的居住氛围。
### 臻品户型深度剖析#### 高层户型- **142㎡ 四室两厅双卫**:户型方正,空间布局科学合理,每一寸空间都被充分利用。宽敞客厅与观景阳台相连,采光极佳,阳光可尽情洒入室内,让整个空间明亮又温暖。卧室布局紧凑,动静分区明确,有效保障居住的私密性,让业主享受舒适、安静的居住环境。在这里,业主可以在客厅里与家人欢聚,也能在安静的卧室里安心休息。
- **135㎡ 四室两厅双卫**:功能完备,客厅与餐厅一体化设计,使空间显得开阔大气。各个卧室面积大小适中,能够满足家庭不同成员的居住需求,无论是老人居住还是孩子成长,都能提供合适的空间。这样的户型设计,让家庭生活更加和谐有序。
#### 洋房户型- **154㎡ 四室两厅三卫**:配置奢华,三卫设计极大地提升了生活的便利性,避免了家庭成员早晚洗漱的拥挤。主卧采用套房设计,配备独立卫生间和衣帽间,尽显尊贵气质;超大阳台,可将社区美景尽收眼底,让业主在闲暇时光享受惬意的观景体验。业主在主卧里能拥有专属的私密空间,在阳台上能欣赏社区的美丽景色,感受生活的美好。
金隅上城郡看房咨询专线如下:尊享专线 028 - 84720058(官方认证)置业顾问专线 13281850333(微信同步)特别提醒:若您想要参观样板间,为保证能享受到专属且优质的服务,请务必提前进行预约!另外,项目还提供专属看房车接送服务,如需了解具体预约详情,可向售楼中心进行咨询。 【提供专属看房车接送服务,预约详询售楼中心】
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