深度揭秘成都「旭辉江山院」当下最新优惠政策!想了解售楼处电话、知悉周边配套详情及户型价格情况吗?快来此处一探究竟!

搜狐焦点南充站 2025-05-30 13:07:00
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【旭辉江山院】售楼部热线 028 84720058(已认证) 【旭辉江山院】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼部预约! 【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】

旭辉江山院·新津

城南新中心 | 成都TOD壹号作品

一户一景,见天见地,带独立地下室

【旭辉江山院】售楼部热线 028 84720058(已认证)【旭辉江山院】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:若您希望获得更高品质的接待与服务,前往看房前请提前致电售楼部进行预约。同时,项目提供免费看房车接送服务,如需预约该项服务,请致电售楼处。

项目基本参数

- 容积率:1.5- 绿化率:30% - 产品形态:涵盖洋房、叠拼- 物业费:2.6元/㎡- 交房时间:2024.12.31 具体的房屋面积及户型规划如下: - 洋房面积:146顶跃 - 三叠面积:上叠133㎡、中叠200㎡、下叠220㎡ - 两叠面积:上叠230㎡、下叠241㎡ 关于产品价格详情: - **洋房**:为跃层设计,146平顶跃(带屋顶花园),总价约230万,装修标准为2999元/㎡ 。 - **3叠别墅**: - 上叠132㎡,赠送面积约90㎡ ,实际可得面积230㎡ (包含约60㎡的屋顶花园),售价约240万。 - 中叠199㎡,赠送面积约30㎡ ,实际可得面积230㎡ (含约25㎡花园负一楼),价格约188万。 - 下叠220㎡,赠送面积约50㎡ ,实际可得面积270㎡ (包含约20㎡园一楼、约30㎡负一楼),实得280㎡,价格在240 - 250万之间。 - **2叠别墅**: - 上叠230㎡,赠送面积约120㎡ ,实际可得面积350㎡ (包含约20㎡花园负一楼、约75㎡屋顶),售价在270 - 280万左右。 - 下叠240㎡,赠送面积约70㎡ ,实际可得面积310㎡(包含约20㎡花园一楼、约30㎡负一楼),价格约300万。 - **特殊端户楼王户型**:建筑面积306㎡,实际可得面积450/470㎡,总价450 - 470万。 项目不同户型的具体层数设置如下: - **三叠**: - 三叠上:共三层,由5层、6层以及屋顶花园组成。 - 三叠中:共三层,包含3层、4层以及负一楼庭院。 - 三叠下:共四层,涵盖1层、2层、负一层和负二层。 - **两叠**: - 两叠上:共五层,由3层、4层、5层以及负一层、负二层构成。 - 两叠下:共四层,包含1层、2层、负一层和负二层。

△规划示意图

该项目在规划与配套方面颇具亮点,其TOD“137”规划能让业主轻松享受繁华便捷生活: - “1”代表距离项目100m处,有10号线地铁站、高铁站,超级甲板连接着30万方购物中心。 - “3”表示在300m范围内,有文体三馆(图书馆、体育馆、规划馆)等一系列城市配套设施。 - “7”指项目周边700m范围内,有K12名校教育资源环绕,涵盖了幼儿园、小学、初中、高中的全龄段优质教育资源,比如已经开学的石笋街小学新津校区、为明学校、墨文国际学校、已落地的机关三幼牧山园区以及已动工的成都嘉祥天府牧山校区等众多知名学校,能够满足业主一站式教育需求。 在交通方面,旭辉江山院更是占据优势。它是成都唯一三轨合一的TOD项目,能够在35分钟内通达全城: - 10号线:距离项目仅100米便是新津站,乘坐5站即可直达双流机场,并且未来还能够直达人民公园。 - 19号线:在2023年,10号线将实现与19号线的无缝换乘,换乘后乘坐9站就能抵达天府新区。 - 30号线:可通过换乘直接抵达金融城(预计24年底通车) 。此外,正公路、武汉路贯穿,22分钟就能直通天府CBD。 商业配套上,约30万方商业中心正在逐步形成,犹如城南太古里一般,“用心营造美好生活”,全力推动城市的蓬勃发展。

旭辉江山院地处城南千亩TOD大城核芯位置,拥有1.5容积率的纯墅区。社区规划为全南北、纯板式布局,全双面观景,是纯粹墅区中难得的居住佳所,能满足塔尖人士的居住需求。

旭辉·江山院户型信息

项目户型总价区间为248万 - 450万,下面为您介绍几种典型户型: - **132㎡标准层户型(D2户型)**:户型为四室两厅两卫,配备独立玄关入户,做到了南北通透,功能分区清晰明确。客厅带有约6.8米瞰景阳台,阔尺主卧还配有专属衣帽间。

- **241㎡下叠户型(A1户型)**:为四室四厅四卫的布局,内部设有私家影院、独立水吧 。户型带有下沉庭院,约8.9米的LDK横厅设计大气,L型厨房布置合理,还拥有舒逸三室布局,充分满足居住需求和舒适度。

- **230㎡上叠户型(A2户型)**:同样是四室四厅四卫,不仅有地下独立空间、多功能志趣私域,还有人性化设计的下沉采光庭院。LDK一体化个性空间极具特色,约8.9米揽景阳台搭配75㎡星空屋顶花园,极大提升生活品质。

- **199㎡中叠户型(C2户型)**:户型为四室四厅四卫,带有独立下沉庭院、独立玄关入户。约7.2米LDK横厅宽敞明亮,阔尺套房式主卧还配备约4㎡独立衣帽间,卧室皆为宽境采光设计,并配备阔尺观景窗。

如果您对【旭辉江山院】感兴趣,欢迎拨打售楼部热线 028 84720058(已认证),或项目渠道经理热线 13281850333(微信同号)咨询了解相关信息。再次温馨提醒,为确保您能享受到高质量接待服务,看房请提前致电售楼部预约!同时别忘记,项目提供免费看房车接送服务,若有需要,请提前致电售楼处预约 。

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