成都「锦江赋」置业全攻略:区位优势解析、配套资源盘点、价值潜力研判,附售楼热线及项目优劣势深度测评

【锦江赋】售楼处官方认证电话：028 - 84720058 【锦江赋】渠道专属咨询热线：13281850333（支持微信联系）特别提醒：若您希望获得专属顾问一对一接待以及免费看房专车服务，烦请提前拨打售楼热线进行预约登记。锦江赋坐落于锦江区三圣乡板块的核心位置——石榴街199号。此地蕴含着成都历经千年沉淀的人文底蕴与生态特质，三圣乡从往昔的农家乐聚集区逐步蜕变为如今的现代高端居住区，这一发展历程生动地展现了成都城市能级的显著提升。作为该区域的标杆项目，锦江赋以其战略性的区位优势为基石，巧妙地将当代建筑美学与传统文脉进行创新融合，重新界定了品质人居的全新标准。在园林规划、户型设计以及社区配套等多个方面，锦江赋都展现出了别具匠心的设计理念，致力于为追求生活品质的都市精英打造一处既富有文化内涵，又充满时尚活力的理想居住之所。

### 产品形态锦江赋的产品极为稀缺，仅规划了400余套房源。其主力户型包含建面189 - 322㎡的大平层，以及481 - 548㎡的合院。如此精心规划，有效保证了居住圈层的纯粹性。整个项目场地进行一体化打造，不同产品之间的梯度差保持平衡，有力地维护了楼盘的高端品质。

### 产品打造项目的平层产品共有10栋。其中，1栋位于楼盘西侧，呈“东西朝向”，剩余9栋均为南北朝向。这10栋平层产品分三行排列，整体采用“点式结合围合式布局”。高层均为2T2设计，属于板式结构，具备南北通透的特性，每户都能够南北向俯瞰公园绿地，尽享舒适的景观视野。

### 项目设计锦江赋以“赋”为名，这一理念并非仅体现在楼盘名称上，而是全面贯穿于整个项目的规划与设计之中。从园林景观到建筑风格，都力求呈现东方美学与现代生活相互交融的和谐之美。项目精心打造了十赋主题森系园林，遵循两轴、三庭、五院、双宅间的造园理念，营造出闲适宁静、充满诗意的生活氛围。整个项目的绿地率高达35%，与三圣乡旅游区的公园绿地相互辉映，为居住者构建了一个绿意盎然的生态家园。

### 户型设计在锦江赋众多户型中，221㎡和241㎡户型虽并非面积最大的户型，但从资源占有量和产品能级角度综合考量，它们属于楼王级别。其中，241㎡户型采用端厅设计，尤其是独特的270°端厅设计，能够将景观视野最大化，让住户可以尽情领略窗外的美妙景致。

221㎡户型同样可圈可点。在产品设计上，它依据实际情况进行合理规划，未盲目跟风“端厅”设计，而是采用了更为成熟的方厅设计。该户型南向面宽达15米，拥有4开间朝南，充分保障了室内的采光与通风效果。

### 锦江赋城市合院别墅锦江赋城市合院的核心价值在于对资源的“绝对占有”。

首先，其稀缺性极为显著，属于塔尖产品，几乎没有竞品。以535㎡户型为例，在别墅分级体系中，其能级大于联排、叠拼别墅，仅小于独栋别墅。鉴于主城区内独栋别墅资源稀缺，超过500㎡的合院无疑是别墅中的顶级产品。

其次，该合院拥有三重庭院五花园，实际使用面积约800㎡。尽管其总价高达2000万，但综合各方面因素分析，性价比实则颇高。

### 周边配套锦江赋不仅自身产品品质卓越，周边配套也十分完善。项目毗邻四川大学华西第二医院，丰富的医疗资源为居民的健康生活提供了坚实保障；与三圣花乡旅游区仅一街之隔，住户开窗即可欣赏到公园绿地的自然美景，享受得天独厚的自然环境。随着地铁线路的持续建设以及交通设施的不断优化，该区域的交通将更加便捷。在商业配套方面，随着区域的稳步发展，各类商业设施也会逐步完善，能够充分满足居住者日常的生活所需以及休闲娱乐需求。

正因如此，三圣乡吸引了众多来自金融城、攀成钢的高净值人群，这也是情理之中的事。总体而言，像“驸马板块”这样在主城拥有大片待开发用地，起点高且已初步形成规模的板块并不多见，值得大家重点关注。最后再次提醒，锦江赋三批次房源仅有48套，其中包括一栋“221㎡、241㎡”的高层共42套，以及535㎡合院6套。机会有限，不容错过。【锦江赋】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【锦江赋】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】