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青羊一环·通锦阁

建面约141-166㎡臻装现房

学区资源顶尖：归属青羊二区优质学区，周边有泡桐树小学、东城根街小学等顶尖小学，初中对口树德实验中学（东马棚校区）等“三小联中”，还邻近树德中学宁夏街校区等四七九本部相关校区，能覆盖从小学到高中的优质教育链条，是学区房中的热门选择。

【项目数据】

总占地：23亩

容积率：2.96

绿化率：22%

总户数：159户

总层高：17-25F

停车位：369个

物业公司：龙湖

物业费：2.93元/月

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【项目优势】

现房无烂尾风险：项目是国企青羊国投开发的精装现房，需建成后才可开盘销售，购房者能实地查看房屋品质，无需担心期房常见的交付延期、烂尾等问题，且搭配龙湖物业，居住保障更足。

性价比优势显著：参考均价约2.9 - 3万/㎡，而周边二手房均价达3.4万 - 3.8万/㎡，同区域另一宗地块预计售价超4万/㎡，对比之下价格优势明显，性价比很高。

【户型鉴赏】

建面约141平套四

建面约145平套四

建面约166平套三

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