成都蜀道宽境售楼部电话丨户型面积丨楼盘详情丨年底优惠丨12月最新售价

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今天，我们就从区域配套、产品亮点、价格优势等三个维度，来逐一解析蜀道·宽境的购买逻辑。

【区域配套】

十年新川，大局初成。

蜀道·宽境位于近年高新乃至整个城南大力发展的区域——新川，出道即“顶流”。

金融城、大源等区块已高饱和，金融城三期虽有大量土地供应，但整体仍以商业用地居多，反观新川，住宅土地供应集中，且将科创、生态与人文高度融合，职住平衡是它的“主基调”。

如果以新川之心为原点来看，早期开发的北侧区域已接近尾声，界面也基本固有化，但受限于产住混合的规划布局，居住氛围并不是特别浓厚纯粹。

而蜀道·宽境所处的位置，是近年新川连片重点开发的“低容高端居住区”，有着更充足的住宅用地储备，打造空间更大，未来居住品质将更高。

蜀道·宽境，作为总规模约870亩万安TOD的上盖项目，天然占据新川发展“轴心”的重要地位。

家门口就是新川中轴——地铁6号线，上接软件园、金融城，下连天新中央商务区、秦皇寺，且与约10000㎡的浮岛商业街无缝连通，既可为通勤、生活带来极高的便捷性，又能提升房子的生命周期。

同时，万安TOD横向可串联海昌路TOD（规划中）、红星路车辆基底TOD，纵向又可连接陆肖TOD、昌公堰TOD，再叠加地铁6、15号线（规划中）双轨交，未来将高度聚焦城市优质资源，驱动区域生活缤纷生长。

TOD位置示意图

此外还有天府大道、梓州大道、锦翰路、利州大道、新川大道、新通大道、新程大道、麓山大道等“四纵四横”城市干线环伺，可通达各大核芯商圈，支撑区域发展提速。

最后，全维生活配套齐聚，重塑城市形态。

项目所在的新川核心居住区，各项生活配套也已展现出惊人的兑现力。

商业方面，除了万安TOD商业，项目还自带10000㎡浮岛商业，与地铁无缝接驳。

此外，项目距离邻里中心约900米，直线2公里范围内，还有约25万㎡的天府和悦广场、山姆会员店、迪卡侬等，构建起“15分钟城市生活圈”，日常休闲购物需求基本可以满足。

山姆会员店丨实景图

教育方面，目前新川区域内已有24所学校规划，覆盖全龄段。项目直线约2公里内有新川科技园小学、银都紫藤小学等优质校区，紧邻的万安TOD北侧，是规划待建的新川二中，或将由知名教育集团领办（具体请以官方最终公示为准）。

生态方面，项目外侧沿路即为市政绿地，且整个新川板块本就是以新加坡“花园城市”的理念来规划打造，公园属性十分明显。

总的来看，蜀道·宽境所处的新川板块，是一个具有价值成长空间的板块，无论是配套兑现力，还是产业能级、生态环境，都为品质生活奠定了坚实基础，令人期待。

【产品优势】

1、楼宽：低容低密纯板式小高层，开阔无遮挡视野。

项目总占地约75亩，容积率约2.0，由商业和住宅组成。

其中，住宅打造为13栋10-17F的纯板式小高层，商业半围合+住宅阵列式布局，不仅规避了商业或产生的嘈杂，同时形成南北通透、双面观景的楼栋格局，给到业主一个纯粹舒适的居住环境。

蜀道·宽境丨总平图

得益于低密土地+巧妙布局，整个项目最大程度的拉开建筑间的距离，形成高达约45-175米的奢阔楼间距，将超75%的空间用于公区和园林景观打造，真正做到了将居住尺度留给业主。

2、室宽：阔尺宽居，极致纯粹的居住圈层。

本批次推出的9、10号楼，产品为建面约134㎡和建面约143㎡的四房。

整体以“宽”为核心，2T2户梯控双入户、纯板式、全横厅、多面朝南，造就了超9米宽的广角阔景阳台和270°采光面，给到业主最大化的宽居感受。

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