深度解析成都「格林铂雅云庭」:售楼处联系电话、投资潜力及发展价值最新动向

温馨提示：若您有参观【格林铂雅云庭】的打算，为保证能获得更优质、更专业的接待服务，烦请提前致电售楼处进行预约。售楼部已认证热线：028 84720058 。而且，项目还提供免费看房车接送服务，要是您有这方面的需求，同样要致电售楼处预约。【格林铂雅云庭】项目经理热线：13281850333（微信同号） ### 品牌简介格林地产自1968年创立伊始，始终坚守对品质的执着追求以及对城市发展态势的敏锐洞悉。在新都这片土地上，格林地产已深度耕耘达12年之久。在此之前，格林地产用心打造了诸如麦田社区、格林花园等众多备受好评的项目。当下，格林地产再度发力，在香城核心区域精心雕琢出其3号力作——格林铂雅云庭。该项目传承了品牌向来的高品质理念，矢志不渝地为新都居民奉献更为卓越的居住体验 。

### 项目概况该项目相关基础信息如下：- **占地面积**：约 18 亩。- **产权年限**：长达 70 年。- **容积率**：为 2.8 。此数值意味着小区内居住密度处于一个相对合理的范围，既保证了一定的居住空间，又能有效利用土地资源。- **建筑类别**：涵盖洋房与小高层两种类型，满足不同购房者对于居住品质和空间的多样化需求。- **装修情况**：交付标准为清水房，购房者可按照自己的喜好和风格自由设计装修，充分发挥个性化创意。- **总户数**：共计 345 户 ，规模适中，便于小区后续的物业管理与服务。- **总栋数**：4 栋建筑错落有致地分布在小区内，构建出独特的空间布局。- **总层高**：分别有 3F、5F、6F、18F 不同高度的楼层设置，丰富的楼层选择为购房者提供了多样的视野和居住体验。- **梯户比**：设置为 2T6 与 1T2 ，合理的梯户比保证了居民日常出行的便捷性，减少等待电梯的时间。- **公摊**：仅 18% ，这在一定程度上增加了房屋的得房率，让购房者能够获得更多实际可使用的空间。- **绿化率**：高达 30.88％ ，意味着小区内有较大面积的绿化景观，为居民营造出舒适宜人的居住环境，提供更多亲近自然的机会。- **层高**：2.95 米，这样的高度能给予居住者较为宽敞的空间感，不会产生压抑情绪。- **建筑风格**：采用现代简约风格，外观简洁大方，线条流畅，既符合当下的审美趋势，又展现出时尚、大气的都市风范。- **开发商**：由成都四夕鑫隆商贸有限公司倾力打造，该开发商凭借丰富的经验和专业的团队，致力于为购房者提供高品质的居住产品。- **交房时间**：目前暂定 2026 年 5 月 30 号交付，购房者可提前做好相关入住规划与准备。

### 区域概况该项目坐落于香城的核心地带，占据宝光大道头排位置，尽享城市发展带来的成熟红利。### 交通配套1. **立体交通路网**项目周边构建了“四纵三横”的立体交通网络。 - **四纵**：分别为宝光大道、蓉都大道、蜀龙大道以及金芙蓉大道； - **三横**：包含鸿运大道、香城大道和桂湖西路。如此完善的交通路网，让城市各处皆可轻松连通。2. **轨道交通** - 地铁 3 号线钟楼站与项目直线距离约 1 公里； - 正在规划中的 S1 线，其宝光寺站步行即可到达。值得一提的是，S1 线还将与地铁 5 号线以及规划中的 27 号线实现接驳。3. **公交线路**项目周边公交线路众多，像 679 路、X08 路、X102 路、X43 路、X40 路、X41 路、X44 路、X45 路等多条公交路线在此穿梭，为居民的日常出行提供了更多选择。### 商业配套1. **成熟老商圈**懿润百货商圈作为区域内成熟的老商圈，与项目距离十分近便，居民出门步行 800 米就能抵达，日常购物、休闲等需求都能得到满足。2. **新兴商圈**项目还临近七一国际广场、苏宁易购广场这两大香城新兴的旗舰商业，为居民带来更多元化的消费体验。此外，周边还有嘉耀新都汇商业广场、海乐荟城市奥莱、海伦城市广场、天赞购物中心（丹枫庭院店）、天赟购物中心、海乐荟、芙蓉生活广场等商业体，丰富的商业资源，让居民尽享繁华都市生活。### 教育配套1. **幼儿园**周边有多所优质幼儿园，例如谕亭幼儿园，距离项目仅 700 米的步行距离，孩子接送方便；此外还有桂湖幼儿园、新都一幼、新都机关幼儿园等，为孩子提供了良好的学前教育环境。2. **小学**小学资源同样丰富，谕亭小学距离项目步行 600 米左右，天元小学东环路校区距离项目约 800 米步行路程，还有桂湖小学、正德实验小学等，为孩子的基础教育提供了充足的选择。3. **中学**中学方面，新都四中、新都一中也在项目周边。需要特别说明的是，文中所提及的教育资源，并不代表项目与教育设施存在对应关系，本公司对于教育资源划片或就读相关事宜不做任何承诺。### 医疗配套项目周边医疗资源丰富，为居民的健康生活保驾护航。成都医学院第一附属医院距离项目约 800 米，新都区人民医院距离约 900 米，就医十分便捷。除此之外，区域内还有新都桂湖医院、新都区中医医院、城东社区医院等其他医疗机构，满足居民日常的就医需求。### 生态配套项目周边生态环境优越，拥有宝光禅院、桂湖森林公园、新都体育森林公园等生态资源。居民在闲暇时光可以前往这些地方，感受自然的美好，享受休闲惬意的生活。 米诺公园、南门河绿道PARK、马超东路市政公园以及静安音乐花园.hyperlane超线公园城市灵感空间 ，这些特色各异的空间在城市中散发着独特魅力 。

户型

珍藏二室与品质三室户型，满足家庭置业需求。其为建面约72 - 106㎡的小高层与观景小高层住宅。

温馨提示：若您计划前往【格林铂雅云庭】看房，为确保能享受到更优质、更贴心的接待服务，烦请提前致电售楼处进行预约。【格林铂雅云庭】售楼部官方认证热线：028 84720058 。【格林铂雅云庭】项目经理热线：13281850333（微信同号） 。此外，项目还提供免费看房车接送服务。若您有此需求，同样请致电售楼处进行预约。