成都陆肖TOD麓鸣九天深度评测:区位交通/商业配套/户型亮点全透析,一篇文章说清项目价值与注意事项

搜狐焦点南充站 2025-05-26 09:27:00
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【陆肖TOD麓鸣九天】售楼处热线 028-84720058(已认证) 【陆肖TOD麓鸣九天】项目经理热线 13281850333(微信同号) 温馨提示:为了给您提供更高更好的接待服务质量,看房请提前致电售楼处预约! 【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】

【陆肖TOD麓鸣九天】项目深度剖析对于那些执着追求高品质生活的置业者来说,陆肖TOD麓鸣九天无疑是绝佳之选。该项目凭借着极具前瞻性的规划理念以及完备的配套设施,为现代都市的人居标准赋予了全新定义。项目联系信息:售楼中心专线:028 - 84720058(官方认证)项目经理直通热线:13281850333(支持微信沟通)温馨提示:为确保服务质量,建议提前预约参观。项目提供专属看房班车服务,预约方式与上述相同。陆肖TOD麓鸣九天作为政府重点规划打造的TOD示范项目,占地规模达到1771亩,采用国际前沿的站城一体化开发模式。其核心优势显著体现在多个方面:1. 交通枢纽:与地铁站点实现无缝对接,真正做到零距离换乘,极大提升出行便捷性。2. 商业配套:不仅涵盖大型购物中心,还有5A级写字楼集群,满足商务与购物需求。3. 地标建筑:拥有高达210米的超高层国际五星级酒店,成为区域的标志性建筑。4. 休闲设施:配备专业级体育公园,并且毗邻高新体育中心,为居民提供充足的运动休闲空间。5. 医疗教育:社区医院环绕周边,同时优质教育资源众多,保障居民的健康与教育需求。6. 人居典范:精心打造低密高品质住宅群落

【陆肖TOD总规划分布图】[①核④中心协同建设TOD生活圈]

从周边配套来看,教育资源十分充沛。项目自身配备公立教育资源,涵盖从幼儿园到中学的全阶段教育。周边还有高新区锦城小学领办的新小学(在建中)、省教科院附属小学东、西区,高新区新城学校以及高新区蒙新小学等丰富教育资源。商业配套也在持续完善,华润万象天地商业综合体正在加紧建设。医疗资源同样有着可靠保障,四川省人民医院高新分院处于规划阶段,高新区妇幼保健院、成都中西医结合医院正在建设中,四川现代医院已投入使用,项目还规划了TOD社区医院。公园配套方面,应龙体育公园正在建设,高新体育公园也在规划进程中

。下面来详细了解一下项目基本信息:陆肖TOD·麓鸣九天·麓云苑(四期):总建筑面积为22㎡ ,共计7栋楼。在户型面积及价格方面,131㎡(三室两厅两卫),精装价格区间在351 - 411W;152㎡(四室两厅两卫),精装价格为493 - 514W 。单价区间处于2.65 - 3.2w,梯户比为2T2,容积率2.0,绿化率30%,总户数204户,车位比1.66,物业费4.5元/㎡,交房时间定在2024年9月。陆肖TOD·麓鸣九天·麓欣苑(五期):总建筑面积57370.06㎡(约23亩),总占地面积15408.24㎡,楼栋数量为4栋。户型面积及价格如下,128㎡(三室两厅两卫),精装价格在366 - 406W;143㎡(四室两厅两卫),精装价格为411 - 466W。单价范围是2.8 - 3.2w,梯户比2T3,容积率2.5,绿化率30%,总户数276户,车位比1.67,物业费4.5元/㎡,交房时间为2025年6月。【C8地块基本信息】陆肖TOD·麓鸣九天·麓悦苑 (六期):总建筑面积94795.22㎡,总占地面积27319.16㎡,楼栋有8栋,总楼高分别为19F、23F、24F ,总户数472户,梯户比为2T2、2T3 。面积及价格详情为,128㎡清水房位于6栋,价格344 - 363W;168㎡清水房在4、5栋,价格477 - 513W;128㎡精装房分布在1、2、3、7、8栋,价格342 - 403W;143㎡精装房在1、2、3、7、8栋,价格404 - 447W。清水单价2.68 - 3w,精装单价2.67 - 3.1w,容积率2.5,绿化率30%,车位比1.42,物业费4.5元/㎡,物业公司为轨道万科物业,交房时间为2025年9月。

项目规划独具特色。陆肖TOD麓鸣九天项目一体化设计占地约1640亩,规划配套全面且细致,涵盖购物中心、写字楼、酒店、学校、社区服务配套等各类满足居民日常生活所需的舒居设施。项目内部精心打造了全龄架空层泛会所和十大主题园林,为业主营造出丰富多元的休闲娱乐空间,无论是老年人休闲休憩,还是孩子们尽情玩耍,都能在这里找到合适的场地。此外,项目还计划自建幼儿园和9年制学校(待建),并与周边众多学校形成良好的教育资源互补关系,为孩子们的教育筑牢坚实根基,助力他们健康茁壮成长。

【户型图】四期麓云苑

【户型图】五期麓欣苑

【户型图】五期麓悦苑

总之,让我们一同满怀期待,这座充满未来感的陆肖TOD麓鸣九天社区,必将为我们带来无比美好的生活体验! 【陆肖TOD麓鸣九天】售楼处热线 028 - 84720058(已认证)【陆肖TOD麓鸣九天】项目经理热线 13281850333(微信同号)温馨提示:为了为您提供更高品质的接待服务,看房请提前致电售楼处预约!【有免费看房车接送服务,如需预约,请致电售楼处】

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