成都「保利北新学府」售楼处热线-项目详情页-区位交通与生活配套解析-楼盘核心价值与短板分析

保利北新学府项目专线

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龙江路小学优质学区 保利·北新学府

择址新都区核心板块——廖家湾中心区

坐拥天府大道城市主轴与毗河生态廊道双重区位优势

项目所在区域规划为"蓉北廖家湾·活力公园城"，将打造：

- 智慧生态示范社区

- 数字科创产业平台

- 国际商务交往中心

- 全龄化品质生活圈

项目核心卖点：

核心区位- 北部新城&廖家湾，双中心战略加持，引领区域加速腾飞

比邻名校-“五朵金花”龙江路小学落址项目南侧，树立区域教育标杆

央企匠筑- 央企保利，筑造城北文脉府邸典范

廖家湾TOD- 坐拥双地铁5号线、27号线双地铁站，便捷交通畅达全城

公园集群- 依托毗河规划的廖家湾公园及诺贝尔公园、源上湾公园环绕

健康保障- 三甲医院成都市第一人民医院，为家人健康护航

【楼盘信息】

低容低密：约53亩纯粹住区，2.0低密容积

合理布局：楼栋采用点式排布，洋房、高层南北分区，每户景观互不干扰

进阶设计：高层造型采用蝶式布局，保障每家每户景观阳台视野，窗外景色尽收眼底

山水意境：园林景观层山叠水，移步异景，是北新学府为城北的菁英人士人群，打造一处可入世可隐居的文脉传承学府

臻稀房源：名校旁优选，全盘仅限638席

【周边配套】

教育：毗邻“五朵金花”之一龙江路小学——成都教育质量天花板的代表，成都公办小学界的“清华北大”

商业：多弗奥特莱斯（16万㎡在建中），NCC红街（4万㎡在建中），王府井购物中心（在建中）

医疗：成都市第一人民医院（规划中）

交通：5号线（廖家湾站），天府大道，金凤凰大道，绕城高速，27号线（兴城大道站在建中）

生态：毗河生态带（绿道），源上湾公园，廖家湾公园（在建）

【园林景观】

【户型图品鉴】

知书三房，135万元/套起，首置首选

博学三房，功能三房，改善必选

尔雅四房，实用四房，三代同堂

总体来说，北新学府百万级总价，是当代青年预算符合的赛道上能选择的高配。汇聚如此多的王炸资源傍身，刚需的价格，买高品质的楼盘，这完全是在撒福利！

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