6月最新消息!成都「鸿山院子」预约看房啦,拨打售楼处电话,了解开发商优惠政策 !

【鸿山院子】楼盘资讯来啦！为方便您咨询了解，现将重要热线信息公布：【鸿山院子】售楼处热线 028 84720058（已认证）；【鸿山院子】项目经理热线 13281850333(微信同号）。在此温馨提示：若您计划前往看房，为能享受到更高品质的接待服务，请提前致电售楼处进行预约！同时，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。### 鸿山院子——一河三公园旁的高端项目鸿山院子全新首开，产品涵盖小高层、叠拼以及洋房大平层多种类型。

#### 项目基本信息鸿山院子由成都鸿山新瑞置业有限公司倾力打造。物业类型丰富，包含别墅与普通住宅。负责小区物业服务的是四川银海物业管理服务有限公司成都分公司，致力于为业主提供贴心周到的服务。项目总占地 51591.22 平方米，整体规划合理。总层高方面，小高层为 14/17F、别墅 4F、洋房 7F。梯户比为 2T2 户，居住舒适度高。楼栋总数达 16 栋，布局错落有致。交房时间定在 2025 年 3 月 31 日，让您对未来的家有明确的期待。停车占比为 1:2，共有 1057 个停车位，充分满足业主停车需求。建筑类型包含小高层、洋房、叠拼别墅，满足不同客户的居住喜好。产权年限为 70 年，让您拥有长久的居住保障。物业费方面，小高层 3 元/平、别墅 5 元/平。绿地率达到 30%，营造出舒适宜人的居住环境，容积率为 1.5，居住密度低。值得一提的是，地下室挑高 6 米，空间开阔。

#### 在售户型面积- **小高层**：面积区间在 130㎡ - 143㎡，为四室双卫精装户型，精致装修，让您拎包入住。- **叠拼**：面积在 225㎡ - 238㎡，四室两厅三卫清水房，可按照自己的喜好进行个性化装修。其中，上叠建面 238㎡实得 330㎡，还赠送花园约 30㎡、夹层约 30㎡以及阁楼约 40㎡；下叠建面 238㎡实得 330㎡，赠送花园约 50㎡以及夹层约 50㎡。- **洋房**：面积有 160㎡、170㎡、220㎡ ，均为清水房。#### 在售楼栋- **小高层**：7 栋 - 2 栋。- **叠拼**：14/16 栋。- **洋房**：11 栋（220㎡ 1 - 2F 底跃、170㎡ 3 - 4F 大平层、160㎡ 6 - 7F 顶跃）。

#### 项目周边配套1. **交通配套**：项目周边交通十分便捷，临近地铁 3 号线以及规划中的 23 号线。主要交通干道众多，像金芙蓉大道、蓉都大道、蜀龙大道、绕城大道等，畅达城市各处，而且新都东站也近在咫尺。公交线路有 659 路/K3 路等，方便您日常出行。2. **医院配套**：周边医疗资源丰富，有新都区人民医院（三甲）、新都区妇幼保健院（三级乙等）、新都区中医医院（三甲）、成都医学院第一附属医院 （三甲）以及西部战区医院（三甲），为您和家人的健康保驾护航。3. **学校配套**：从幼儿园到大学，教育资源一应俱全。小学、初高中方面，有成都实验外国语学校五龙山校区、新都区锦门小学、三原外国语学校、新都区毗河初级中学、香城小学、香城中学等；幼儿园有九子幼儿园、蒙台楼立阳光幼稚园（东骏）、蒙田森幼儿园；大学有四川川音艺术学校、西南石油大学、成都医学院 。4. **商场配套**：周边商业氛围浓厚，旭辉广场、新城市广场、苏宁广场、七一国际等满足您日常购物、休闲需求。

#### 户型图品鉴- **别墅**：225 - 238 平户型，空间布局合理，彰显尊贵。

- **小高层**：130 - 142 平户型，精致实用。

- **洋房户型图**，设计多样。

- **平面图**展示项目整体布局。

### 总结鸿山院子是鸿山集团凭借十八年的深耕经验，入驻蓉城，在成北副中心精心打造的“院子系”产品。集团怀揣着对这片区域热土、自然资源以及美好生活的敬畏与热爱，以匠心独运的理念为成都人民定制这座成都院子，致力于为业主带来全新的高品质生活方式。【鸿山院子】售楼处热线 028 84720058（已认证）【鸿山院子】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】