成都【山河赋】7月楼市深度解读:价格走势分析、限时优惠揭秘,业主口碑与项目优劣势全方位评测

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成都山河赋：当代都市人的诗意栖居

自古以来，中国人便对山林雅居怀有特殊情结。从陶渊明的"采菊东篱下"到王维的"空山新雨后"，山居文化承载着东方人的生活智慧与精神追求。如今，这份诗意在成都城南得以延续——山河赋项目巧妙融合自然生态与现代居住理念，为都市精英打造理想栖居地。

项目核心参数

总占地面积：约105亩（7万平方米）

总建筑面积：约16.82万平方米

容积率：1.5（低密社区）

绿化覆盖率：35%

产品构成：21栋叠拼别墅+9栋花园洋房

产权性质：住宅70年

产品形态：

· 叠拼别墅：地上173-235㎡（4-6层）

· 花园洋房：118-143.5㎡（11层纯板式）

交付标准：毛坯交付

预计交付：2024年8月

区位价值解析

项目雄踞天府新区与双流区交汇处，坐享"双区叠加"发展红利：既承接国家级新区政策优势，又毗邻双流国际空港经济圈。立体交通网络堪称区域标杆：

· 轨道交通：700米直达地铁10号线，2站换乘3号线，19号线快速接驳天府商务区

· 路网体系：剑南大道、绕城高速等城市主干道构成30分钟生活圈

· 通勤效率：9号线30分钟直达金融城，实现工作生活无缝衔接

品质生活图景

由中信城开与空港发展双国企联袂打造，项目采用"低密高绿"规划理念：

· 建筑布局：11层洋房42-51米超宽楼间距，确保户户观景

· 产品设计：一梯两户纯板式结构，叠拼别墅创新采用"两叠""三叠"形态

· 景观体系：35%绿地率营造三重立体园林，实现"推窗见绿，出门入园"

匠心户型展示

山河赋重新定义了现代山居生活范式：既保留"明月松间照"的东方意境，又满足"半小时城市圈"的当代需求。在这里，清晨可聆听山风鸟鸣，日间尽享都市繁华，实现"出则繁华，入则宁静"的完美平衡。项目不仅提供物理居住空间，更营造一种"慢生活"哲学——让居者在快节奏都市中，依然保有诗意栖居的权利。

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