解读南充楼市销冠楼盘,三大特质值得关注

搜狐焦点南充站 2020-02-19 17:42:20
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产品的卖相决定着印象,当我们无法观察房子的实际情况时,直观上的卖相就有一定意义的”门面“作用了。 楼盘间的竞争态势,一定程度上也能说明市场的导向与购房者的置业喜好。而在各种神仙打架的2019南充楼市中,能取得年度销量前十的成绩,实力就更“硬核”。纵观这些项目,小编发现2019年度销量前十的楼盘都有着

产品的卖相决定着印象,当我们无法观察房子的实际情况时,直观上的卖相就有一定意义的”门面“作用了。

楼盘间的竞争态势,一定程度上也能说明市场的导向与购房者的置业喜好。而在各种神仙打架的2019南充楼市中,能取得年度销量前十的成绩,实力就更“硬核”。纵观这些项目,小编发现2019年度销量前十的楼盘都有着不少的共性,今天我们就一起来看看。

2019南充全市住宅成交TOP10

01

新区成置业新高地

一张榜单背后,是各个板块在这一年里的汹涌角逐。上榜的楼盘,都来自于南充近几年才发展起来的新兴区域,如文峰新城、会展新城、荆溪片区,这三个区域同样也是2019年南充卖地量的前三,存量众多,现已逐渐成为南充楼市的鼎力柱。

随着主城区的开发已逐渐饱和不断高涨让人“头秃”的房价,在南充现在以“刚需”为主流的市场中,人们置业区域愈加倾向于正在开发建设中的新区。随着新区各种交通、教育等配套不断完善,发展后备力大且价格温和美丽,更能让刚需置业者接受。新区成置业新高地,这种情况或将成为未来几年南充楼市的“常态”。

02

产品性价比高

从产品形态上看,销量前十的楼盘中,产品均以高层住宅为主,或配建部分洋房、别墅之类的产品。上榜的楼盘大多主打建面约85-100平的三房户型,经济实用,大小适中,总价偏低,既解决了购房者暂时的资金不足,又满足了购房者的住房需求,非常适合刚需购房者,这在竞争激烈的房产市场上占据了绝对的优势。

在成交top10中,前三名都被阳光收入囊中,能取得这样的成绩,离不开阳光对南充市场与受众的深入了解与准确定位。

阳光的系列产品,几乎都是针对刚需置业者打造,建面八九十平米,却能包括“三房二厅二卫”,性价比“满溢”,再加上优惠美丽的价格,极其符合购房者的胃口。

03

价格适中

同时,销量TOP10的项目还有一个共性——价格相对适中。在最新的南充市民购房需求调查中,单价在6000-8000元/㎡的楼盘最受消费者青睐,而上榜的楼盘,几乎大多数都在这个价格范围内,能让大多数置业者接受,且经济压力不至于过重。

总体来说,上榜的项目在价格、产品、地段、配套等方面都有其独特之处。购房者更看重什么,也能从榜单上的楼盘体现出来。但在置业时,产品卖相仅是一个小指标,购房者更应结合自身实际情况再下手。

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