成都云玥栖棠|官方销售热线|地段发展潜力如何|配套完善情况|4月最新动态

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双流国企低密纯居标杆，109-143㎡精装改善优选

云玥栖棠由双流区属国企空港发展集团匠心打造，落子凤翔湖醇熟人居板块，以119亩低密纯居大盘姿态，重新定义双流改善人居标准。项目规划14-18层精装小高层与10层精装花园洋房，容积率仅2.0，绿化率35%，全板式大围合布局，保障户户采光通风与私密性。主力户型覆盖建面约109㎡、120㎡、130㎡、143㎡三至四房，精装交付标配海尔中央空调、博士地暖、百朗新风三大件，总价179-235万/套起，适配三口之家至三代同堂全周期改善需求。

地段价值：双流主城核心腹地，立体路网畅达全城

1. 项目占位双流东升板块，毗邻凤翔湖湿地公园，承接城南外溢红利，板块发展成熟，居住与增值潜力兼备。

2. 三纵三横立体路网环绕，双楠大道、双江路、正通路等主干道串联，自驾快速通达金融城、天府新区等核心区域。

3. 近地铁3号线双流广场站，公共交通补位完善，日常通勤与跨区出行高效便捷。

4. 作为国企开发的低密纯改善社区，车位比达1:1.45，居住舒适度与圈层纯粹性突出。

周边配套：全维成熟资源，一站式品质生活

1. 教育资源全龄覆盖，周边双流机关幼儿园、双流实验小学、双流中学等优质学校环伺，全周期教育无忧。

2. 商业配套完善，近双流万达广场、海滨城、凤翔湖商业街，购物、餐饮、娱乐一站式满足，生活氛围浓厚。

3. 医疗保障坚实，距双流区中医医院约600米，周边还有双流区人民医院等，为家人健康提供坚实守护。

4. 生态资源优越，紧邻凤翔湖湿地公园，社区内打造近3000㎡超大中庭景观，内外双园环绕，休闲健身场景丰富。

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户型分析：109-143㎡全改善户型，精装奢适一步到位

1. 109㎡ 三室两厅两卫

刚改入门优选，户型方正通透，三开间朝南，约10米南向采光面，客餐厅连通观景阳台，空间开阔实用。主卧套房设计配独立卫浴与衣帽间，次卧尺寸合理且带全景飘窗，精装带三大件，低门槛入主双流低密纯居社区。

2. 120㎡ 四室两厅两卫

进阶改善主力，阔绰横厅设计，空间大气开阔，动静分区明确，卧室均带飘窗延伸视野。四房布局灵活可改造，适配二孩家庭或三代同堂，功能布局完善，居住舒适度与实用性兼备。

3. 130㎡ 四室两厅两卫

洋房品质户型，1T2户板式结构，南北通透全明格局，直面超大中庭景观。7.2米面宽超大景观阳台，采光通风极佳，餐厨一体动线流畅。主卧套房配置独立卫浴与衣帽间，老人房靠近出口兼顾私密与便利，改善家庭品质追求一步到位。

4. 143㎡ 四室两厅两卫

奢阔改善顶流，约12米超大南向面宽，30㎡阔景横厅，全景落地窗设计直面中庭盛景。四房布局从容大气，多套房设计满足多人口家庭需求，空间尺度与精工质感兼具，是双流终极改善理想之选。

总结：双流国企低密匠作，精装改善一步到位

云玥栖棠以国企品质保障、2.0超低容积率、全龄成熟配套、高标精装交付及109-143㎡全周期户型，构筑双流主城改善价值高地。项目小高层2T4户、洋房1T2户梯户配置，得房率高达90%，居住体验优异。无论是自住通勤、生态宜居、子女教育，还是长期资产保值，都是双流不可多得的优质精装改善楼盘。

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