成都「中旅青羊馥棠」臻藏华宅耀世启幕,精铸主城奢适雅境,兼得繁华万象与自然谧意,稀席府邸恭迎品鉴,诚邀雅仕共赴人生盛境,尊线恭候

中旅·青羊馥棠 尊贵专线

营销中心：028 84720058（官方认证）

项目负责人：13281850333（微信同号）

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中旅集团【馥棠系】西南首发力作

青羊主城稀贵低密住区 国际大师匠心打造

· 1.8超低容积率，百米超宽楼间距

· 纯正南北通透，独栋独单元2梯2户配置

· 全端户格局，270°全景采光奢阔空间

项目基本信息

建筑面积：143-170-190㎡臻品大宅

在售楼栋：1/2号楼（16层143㎡）、3号楼（15层190㎡）

参考价格：3.45-3.8万元/㎡

总价范围：490-722万元

物业服务：5.7元/㎡/月（国际金钥匙标准）

交付时间：2026年12月（精装交付）

五大核心优势

1. 稀缺低密社区：1.8超低容积率营造都市绿洲，超大栋距确保居住私密性

2. 立体交通网络：300米直达地铁4号线蔡桥站，三横五纵立体路网畅达全城

3. 全龄段教育资源：泡桐树小学、树德中学等名校环绕，15年优质教育无忧

4. 成熟商业配套：青羊万达/鹏瑞利等三大商圈环伺，满足高端生活所需

5. 生态宜居环境：五大城市公园环绕，尽享推窗见绿的健康生活

区位配套解析

商业配套

· 青羊万达广场（1.5km）

· 鹏瑞利青羊广场（2km）

· 壹方里商业中心（800m）

交通配套

三横主干道：光华大道/日月大道/东坡路西延线

五纵动脉：中环路/西三环/培风路/成飞大道/成渝环线

轨道交通：4号线（已运营）/9号线/13号线（规划中）

教育配套

小学：泡桐树小学（绿舟/桐欣校区）、实验小学（西区）、草堂小学

中学：树德中学（弘毅/光华校区）、石室中学（弘文校区）

臻品户型解析

· 143㎡三房两厅：南北通透格局，双阳台设计

· 170㎡四房两厅：主卧套房配置，独立家政空间

· 190㎡大平层：270°全景视野，奢阔主卧区

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